Heffingen ? Baugrundstück frei von Bauunternehmen mit bereits realisierten Netzwerken im Wohngebiet ?In den Dellen? Die Immobilienagentur Lydia De Marco bietet Ihnen ein Baugrundstück von 1,87 are (187 m²) an, das sich im neuen Wohngebiet ?In den Dellen? in Heffingen befindet. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone HAB-1 und ist Teil des PAP ?In den Dellen?, das von den zuständigen Behörden genehmigt wurde. Die Infrastrukturarbeiten des Wohngebiets sind vollständig abgeschlossen: Die Netzwerke (Wasser, Elektrizität und Abwasser) sind bereits auf dem Grundstück installiert, was Ihnen ermöglicht, Ihr Projekt schnell in einer sofort einsatzbereiten Umgebung zu starten. Sie sind frei in der Wahl Ihres Architekten, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu entwerfen, sowie der Firma, die Ihre zukünftige Unterkunft bauen wird. Das Grundstück ist frei von Bauunternehmen, was Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres Projekts bietet. Das Grundstück ist für den Bau eines Reihenhauses vorgesehen, unter Berücksichtigung der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Das dargestellte Projekt dient als Beispiel und beinhaltet: *Eingangsbereich *Separates WC *Offene Küche *Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten *3 Schlafzimmer *Ankleidezimmer *2 Duschbäder *Ausbaubarer Dachboden, zugänglich über eine feste Treppe, bietet zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Spielzimmer, Freizeitbereich oder Gästeschlafzimmer?) *Privater isolierter Terrasse *Eigenen Garten *Carport für 2 Fahrzeuge *Fahrradabstellraum und Müllraum Das Wohngebiet ?In den Dellen? liegt in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung und umfasst nur 15 Einfamilienhäuser sowie ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen, das eine bevorzugte Wohnlage in der Nähe von Junglinster, Mersch, Kirchberg und Luxemburg-Stadt bietet. Vier Häuser im Wohngebiet sind bereits fertiggestellt oder im Bau, was die harmonische Entwicklung dieses neuen Wohnviertels beweist. Die Vorteile: *Baugrundstück *Frei von Bauunternehmen *Freie Wahl des Architekten *Genehmigter PAP *Erlaubtes Wohngebiet *Netzwerke (Wasser, Elektrizität und Abwasser) bereits hergestellt *Ruhige Wohnumgebung *Freiheit, Ihr Projekt im Einklang mit den städtischen Vorschriften zu gestalten Lage: *Junglinster in 7 Minuten *Auchan Kirchberg in 20 Minuten *Flughafen Luxemburg in 25 Minuten *Bushaltestelle etwa 100 Meter entfernt Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lydia De Marco unter 691 807 425.