Opportunité rare : magnifique terrain à bâtir, parfaitement plat, de 16a63, façade de 40 ml. Vous rêvez de construire votre futur foyer en plain-pied dans un cadre paisible sans renoncer à l’accessibilité ? Ce terrain, situé à HOLLING (57220), est fait pour vous. Les points forts du bien : • Surface généreuse : 1 663 m² pour réaliser tous vos projets (jardin, piscine, potager). • Configuration idéale : Un terrain parfaitement plat, facilitant les travaux de terrassement et réduisant les coûts de construction. • Façade exceptionnelle : Une largeur de 40 mètres environ, offrant une liberté architecturale rare. • Plain-pied privilégié : Sa configuration est idéale pour une villa de plain-pied spacieuse et lumineuse. Localisation et Environnement : • Secteur calme : Situé dans un environnement préservé, loin du tumulte, pour une tranquillité absolue. • Emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'axe Bouzonville - Boulay-Moselle, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités, les écoles et les bassins d'emploi. Fiche Technique : • Référence cadastrale : Section 1, parcelle 206. • Libre de constructeur : Choisissez l'artisan ou le constructeur de votre choix pour une maison qui vous ressemble. • Etude de sol : L’étude de sol G1 est disponible sur demande. • Viabilisation aisée : tous les flux passent à l’avant de la parcelle. La largeur de façade de 40 mètres est un véritable atout sur le marché actuel. Parfaitement plat pour la construction d’un vaste plain-pied, l'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à mi-chemin entre Bouzonville et Boulay-Moselle. Pour une visite ou pour davantage de renseignements, n’hésitez pas à contacter : Gérard STOULIG – Agent commercial EI au : 06 03 40 33 55 Mail : agenceabel@gmail.com LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.