Bauland 15 Zimmer in Hoscheid-Dickt

In Hoscheid-Dickt im Norden Luxemburgs gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer strategischen Lage direkt an der Nordstrooss (E421 / N7), einer wichtigen Verkehrsachse zwischen Diekirch, Ettelbrück und Luxemburg-Stadt. Das Grundstück bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, ein hohes Verkehrsaufkommen sowie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Norden des Landes. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück mit ca. 4.312 m² auf zwei Katasterparzellen - Lage in einer MIX-v-Zone (gemischte Dorfzone) - Geringe aktuelle Bebauungsdichte - Zusätzliches Entwicklungspotenzial - Zulässige Nutzungen unter anderem für Wohnen, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen - Hervorragende Sichtbarkeit von der Nordstrooss (E421 / N7) Vorteile der Immobilie Die größte Stärke dieses Grundstücks liegt in seinem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Größe, Konfiguration und städtebauliche Einstufung eröffnen verschiedene Perspektiven für Investoren, Unternehmen und Projektentwickler. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und strategischer Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Norden Luxemburgs. Vorteile der Lage Die Lage stellt einen wesentlichen Pluspunkt dar. Durch die direkte Anbindung an die E421 profitieren zukünftige Nutzer von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren im Norden Luxemburgs. Diekirch, Ettelbrück, Clerf sowie Luxemburg-Stadt sind bequem erreichbar. Die Region verbindet wirtschaftliche Dynamik mit einem attraktiven, grünen Umfeld. Zusätzliche Informationen: Ein aktuelles unabhängiges Immobiliengutachten sowie ergänzende städtebauliche Unterlagen können nach Terminvereinbarung in unserem Büro eingesehen werden. Jegliche Entwicklungsprojekte unterliegen den erforderlichen Studien, Genehmigungen und behördlichen Zustimmungen.