Zu verkaufen: Ein Grundstück von 6a 54ca im Herzen von Itzig, einem der begehrtesten Dörfer im Südosten von Luxemburg Stadt, nur wenige Minuten von der Cloche d'Or, Howald und dem Autobahnnetz entfernt. Das Grundstück befindet sich in der MIX-v Zone (Sektor IZ-10 des PAP "Bestandviertel") und ermöglicht den Bau eines Hauses mit bis zu 2 Wohneinheiten. Wichtige Parameter: Einfamilienhaus 3 erlaubte Ebenen (z. B. Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss) Höhe bis zu 6,50 m an der Traufe und 10,50 m am First Bautiefe bis zu 12 m Vorderer Rücksetzer 0 m: Bau direkt an der Straßenlinie möglich Das Grundstück liegt innerhalb eines geschützten Dorfsektors (SEPIC-C), der den langfristigen Charakter und die Qualität der unmittelbaren Umgebung gewährleistet: traditionelle Dachlinien, natürliche Materialien, keine übergroßen Entwicklungen nebenan. Zeitgenössische Architektur ist innerhalb dieser Richtlinien erlaubt.