Bauland in Lenningen

L’agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain constructible d’une superficie totale de 7 ares, idéalement situé à Lenningen, au sein de la "Rue du Village". Suivant les règles du PAG / PAP, la parcelle est classée en Hab 1 et fera environ 700 m² après morcellement, permettant la création de trois terrains à bâtir. Il s’agit d’une opportunité rare pour un promoteur, un investisseur ou pour des particuliers souhaitant développer trois maisons unifamiliales dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du terrain : - Après morcellement superficie totale : ± 7 ares - Classement urbanistique : Hab 1 - Possibilité de créer 3 lots à bâtir - Environnement résidentiel recherché Situation au calme, dans un village charmant proche de toutes commodités Atouts : Projet idéal pour un développement immobilier de petite envergure; Flexibilité architecturale selon les prescriptions communales; Accès facile vers Grevenmacher, Sandweiler, Kirchberg et Luxembourg-Ville. Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements, plans, informations urbanistiques ou visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tél. : *** Email : ****@***************** Web : www.propertyinvest.lu ---------- Property Invest is pleased to offer for sale: A building plot with a total surface area of 7 ares, ideally located in Lenningen, on Rue du Village. According to the PAG / PAP regulations, the parcel is classified as Hab 1 and will measure approximately 700 m² after subdivision, allowing for the creation of three individual building plots. This is a rare opportunity for a developer, an investor, or private individuals wishing to develop three single-family homes in a calm and green residential environment. Plot Characteristics: Total surface after subdivision: ± 7 ares Urban planning classification: Hab 1 Possibility to create 3 building lots Sought-after residential area Quietly situated in a charming village close to all amenities. Highlights: Ideal project for a small-scale residential development Architectural flexibility according to municipal regulations Easy access to Grevenmacher, Sandweiler, Kirchberg and Luxembourg City Availability: Immediate For further information, plans, urban planning details or a site visit, please do not hesitate to contact us. Property Invest Team Tel.: *** Email: ****@***************** Web: www.propertyinvest.lu