Grundstück mit Potenzial? Luxemburg-Stadtzentrum Seltene Gelegenheit für Entwickler oder Investoren MT Real Estate Invest bietet Ihnen ein Grundstück mit hohem Potenzial an, located in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg. Basierend auf einer Machbarkeitsstudie könnte das Gelände die Errichtung eines Wohnkomplexes ermöglichen, der aus mehreren kleinen Wohnanlagen besteht, mit etwa einem Dutzend Einheiten und privaten Parkplätzen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von etwa 17 Ar und ist auf mehrere bereits individualisierte Parzellen verteilt. Erste Studien bestätigen eine potenzielle Gesamtwohnfläche von etwa 1.100 bis 1.200 m², zu der Außenflächen (Terrassen und Balkone) von geschätzten ±180 m² hinzukommen, was insgesamt ein kohärentes Bauvolumen für ein hochwertiges Wohnprojekt bietet. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, ohne direkte Nachbarn, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, ideal für ein hochwertiges Projekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ungefähre Verkaufspreis: 4.500.000 € Standort: Luxemburg-Stadtzentrum Absolute Vertraulichkeit Dieses Projekt ist streng geheim. Es werden keine detaillierten Informationen (Adresse, Pläne, Machbarkeitsstudie) aus Gründen der Vertraulichkeit per E-Mail übermittelt. Jede interessierte Person oder Firma muss einen Termin im Büro vereinbaren, um eine Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zu unterzeichnen, bevor eine vollständige Präsentation der Unterlagen erfolgt. Exklusiver Kontakt: Herr Félix LESY ? MT Real Estate Invest Tel.: +352 621 71 28 77 / +352 691 348 042 bernard@mtinvest.lu / felix@mtinvest.lu 446A, route de Longwy, L-1940 Luxemburg-Merl (Nur nach Vereinbarung ? Es werden keine Informationen per E-Mail übermittelt)