AMA Lux Immobilière vous propose à la vente un magnifique terrain constructible d'une surface d'environ 16 ares situé au centre de Niederanven. Ce terrain représente une opportunité rare de par sa situation géographique et son exposition plein sud. Situé en zone de construction mixte villageoise (MIX-v), ce terrain propose à son acquéreur plusieurs options possibles: - Résidences d'habitations pouvant accueillir des commerces en rdc pour une surface constructible maximum de 2000m2 / immeuble - Possibilité de morcellement pour construction de plusieurs villa modernes - Terrain situé en bout d'impasse et au calme, accessible par la route de Trêves et par la rue F.Worré - Commune très prisée de par sa proximité avec Luxembourg-Ville, Kirchberg, et aéroport Findel - Terrain vendu libre de tout contrat de construction et disponible de suite Ne manquez pas cette très belle opportunité de développement !! Pour toutes questions et informations merci de contacter Michael Colonello au +352 661 122 234 ou mc@amalux.lu ---------- AMA Lux Real Estate offers you a beautiful buildable land of approximately 16 acres located in the center of Niederanven. This land represents a rare opportunity due to its geographic location and south-facing exposure. Located in a mixed village construction zone (MIX-v), this land offers its buyer several possible options: - Residential dwellings that can include ground-floor shops for a maximum buildable area of 2000m2 / building - Possibility of subdividing to build several modern villas - Land located at the end of a dead-end street and in a quiet area, accessible via Trèves road and F. Worré street - Very sought-after municipality due to its proximity to Luxembourg City, Kirchberg, and Findel airport - Land sold free of any construction contract and available immediately Don't miss this very beautiful development opportunity!! For all questions and information please contact Michael Colonello at +352 661 122 234 or mc@amalux.lu