Bauland in Oetrange

Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter www.engelvoelkers.lu und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Baugrundstück von 46ares, 500m vom Bahnhof Oetrange entfernt. Angebot ab 2.200.000 € abgeben. Engel & Völkers bietet Ihnen dieses 46,45 Ar große Baugrundstück in der Zone HAB1 zum Verkauf an, das dem PAP unterliegt und Platz für bis zu 11 Wohneinheiten bietet (Wohndichte: 25). Parzellennummer: 225/2929. Ein- und Mehrfamilienhäuser sind möglich. Ein zweigeschossiges Haus aus den 1960er Jahren mit einer Grundfläche von ca. 360 m² müsste abgerissen werden. Die dem PAP unterliegende Gesamtfläche umfasst insgesamt etwa 67 Ar und beinhaltet 2 weitere unbebaute Grundstücke (225/2927 und einen Teil von 228/2278). Das Grundstück wird von einer unterirdischen NATO-Pipe-Line durchquert. Die Grundstücksauswirkungen des Projekts werden auf ca. 1100 € pro bebaubarem Quadratmeter (nicht erschlossenes Land) geschätzt. PAG und PAP: https://contern.lu/urbanisme-et-constructions/pap-pag/ Weitere Informationen über die Bau- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind auf Anfrage erhältlich. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VCNB Schöne Lage auf den Anhöhen des Dorfes mit einem leichten Abstand zur Hauptstraße. Der Bahnhof von Oetrange befindet sich nur 500m vom Grundstück entfernt und bietet eine 14-minütige Verbindung zum Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt. Luxemburg-Stadt (Kirchberg): ±8,8 km Oetrange CFL-Bahnhof: ±500 m. Bushaltestelle „Trengen Knapp“ (Bus 421 nach Lux-Ville): ±400 m Bushaltestelle „Gare Routière“ (Bus 324 nach Kirchberg): ±600 m Zugang zur Autobahn A1: ±5,4 km Flughafen Findel: ±9,2 km Schule Contern: ±5,7 km Alle Geschäfte (Sandweiler): ±4,2 km Moseltal: ±10,9 km