Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir d’exception, situé dans un environnement paisible et proche de la nature, afin d’y construire la maison de vos rêves selon vos propres envies ? Alors ce magnifique terrain, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Horsterpark à Eynatten/Lichtenbusch, représente une opportunité rare.
Ce généreux terrain à bâtir offre une superficie de 899 m². Il présente une largeur d’environ 21,01 mètres et une profondeur d’environ 42,87 mètres. La zone constructible autorisée est de 17 x 12 mètres, offrant des conditions idéales pour la réalisation d’une spacieuse maison unifamiliale. Grâce à la liberté de conception, vous pourrez planifier votre future habitation entièrement selon vos souhaits et vos besoins. Les prescriptions urbanistiques peuvent bien entendu être fournies sur simple demande.
Le terrain est situé dans une impasse calme, au sein d’un quartier résidentiel soigné composé exclusivement de belles maisons unifamiliales. Son principal atout réside dans sa magnifique vue dégagée ainsi que dans sa proximité immédiate avec la nature.
Implanté en bordure de la vaste forêt d’Aix-la-Chapelle et de la forêt de Freyent, ce terrain vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Promenades, balades à vélo ou randonnées à cheval peuvent commencer directement au départ de votre future maison. Les arbres déjà présents sur la parcelle lui confèrent un charme particulier et créent une atmosphère verdoyante et agréable.
Les familles y trouveront un cadre de vie idéal, calme et sécurisé. L’environnement paisible permet aux enfants de jouer en toute tranquillité. Le caractère rural du quartier procure une agréable sensation de sérénité et de détente, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures à proximité.
Le quartier de Horsterpark séduit par son parfait équilibre entre vie au cœur de la nature et excellente accessibilité. La frontière allemande ainsi que la ville d’Aix-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’autoroute E40/A3, située à proximité, offre d’excellentes connexions vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège, Maastricht et Cologne, ce qui fait également de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Supermarchés, boulangeries, écoles, médecins et pharmacies sont rapidement accessibles, tant à Eynatten qu’à Aix-la-Chapelle. De plus, la proximité du Parc naturel Hautes Fagnes–Eifel ainsi que de la forêt d’Aix-la-Chapelle offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente aux amoureux de la nature et aux sportifs.
Rare sur le marché, ce terrain à bâtir réunit tous les atouts : un environnement résidentiel calme et familial, une excellente infrastructure et des liaisons routières de premier ordre. Que vous soyez une famille, un amoureux de la nature ou un navetteur, vous y trouverez les conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région.
Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre, sur simple demande, les prescriptions urbanistiques ainsi que toute information complémentaire concernant ce magnifique terrain.