Bauland in Rédange (FR)

Terrain avec projet de construction - Maison unifamiliale moderne à Rédange (France, proche frontière luxembourgeoise) VALORA Real Estate Agency est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique projet de maison unifamiliale situé à Rédange (Moselle), à seulement quelques minutes du Luxembourg. Le permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de débuter les travaux rapidement. Description du projet Le projet prévoit la construction d'une maison unifamiliale contemporaine sur un terrain morcelé. Elle s'étend sur environ 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec de grands espaces de vie lumineux et des finitions modernes. Le terrain, de 4,8 ares, offre un cadre verdoyant et un environnement résidentiel calme. Distribution intérieure Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec vestiaire WC séparé Buanderie / cave Spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte (plus de 45 m²) Accès à une terrasse de plus de 100 m² et jardin privatif Étage : Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing Deux salles de bains Circulation et dégagement spacieux Extérieurs Grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi Jardin privatif Garage fermé + car-port double + un emplacement extérieur supplémentaire Accès direct depuis la rue de la Côte Terrain en pente douce avec revêtement extérieur perméable Caractéristiques techniques Permis de construire délivré en octobre 2024 Surface habitable : environ 160 m² Terrain : section A, parcelle 350 Toiture plate (terrasse sur rez-de-jardin et étage) Cuve de récupération des eaux pluviales Zone calme et résidentielle Localisation Situé au 36, rue de la Côte à Rédange (Moselle), ce projet bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de la frontière luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette à 10 minutes). Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant le confort d'une maison moderne à prix attractif. Atouts principaux Permis de construire déjà validé Projet contemporain et haut de gamme Terrain prêt à bâtir Proximité du Luxembourg Quartier calme et verdoyant Contact Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez : Tél. : *** E-mail : ****@******************** VALORA Real Estate Agency Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.