ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses Grundstück in einer ruhigen Straße vorstellen zu dürfen. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein voll genehmigtes, baureifes Zweifamilienprojekt. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 5,26 Ar und beinhaltet eine gültige Genehmigung für zwei Wohneinheiten mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 278,49 m², die durch ca. 235,57 m² Terrassen und einen Garten ergänzt wird. Einheit A - 2-Zimmer-Wohnung - Befindet sich im Erdgeschoss - Große Terrasse - Zugang zum Garten Einheit B - Duplex 4 Schlafzimmer - Zwei Ebenen - Große Terrassen - Ideal für große Familien oder Investitionen Außenanlagen - Carports / private Stellplätze - Garten - Ruhige Straße, ausgezeichnete Lage Stärken der Immobilie: - Baureifes Projekt - Straße in einer ruhigen Sackgasse - Möglichkeit, einen Pool zu bauen - Ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen - Zwei Wohnungen mit hoher Miet- oder Wiederverkaufsnachfrage. - Ruhige und gefragte Wohngegend - Zeitersparnis: der gesamte administrative Teil ist bereits validiert Möchten Sie die vollständigen Pläne oder weitere Informationen erhalten? Bitte kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Sie bei der Planung dieses Projekts zu unterstützen. 📞 +352 621 830 272 📧 contact@immobuild.lu 🌐 www.immobuild.lu