Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir avec autorisation, situé au coeur du pittoresque village de Vianden. Références cadastrales : ·Commune de Vianden, section A de Scheuerhof ·Parcelle n° 661/1867 d'une contenance approximative de 1 are et 02 centiares ·Parcelle n° 664/1869 d'une contenance approximative de 8 ares et 21 centiares (voir plan cadastral). Ce terrain est vendu avec un permis de construire, et un échange de parcelles avec la commune est prévu si vous souhaitez réaliser le projet autorisé. Les parcelles 661/1867 (1,02 ares) seront échangées contre les parcelles 661/1866 (0,13 ares) et 664/1868 (0,89 ares). Points forts du projet : ·Une vue imprenable sur le château de Vianden ·Terrasse et jardin exposés plein sud ·Terrain en pente, idéal pour un projet de construction unique ·Estimation de la réalisation de cette habitation exceptionnelle : 1.300.000,00 Localisation stratégique : ·Diekirch : 20 min ·Hosingen : 20 min ·Ettelbruck : 30 min ·Kirchberg : 55 min Caractéristiques du terrain : ·Orientation : Sud - Sud-Ouest ·Façade à rue : +/- 59,70 mètres Le prix de 349.000,00 est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. Ce montant ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! Dokumente und Informationen herunterladbar unter www.jost-immo.com Die Immobilien agentur JOST Immo bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Baugrundstück mit Genehmigung im Herzen des malerischen Dorfes Vianden zu erwerben. Katasterreferenzen: Gemeinde Vianden, Abteilung A von Scheuerhof Grundstück Nr. 661/1867 mit einer ungefähren Fläche von 1 Ar und 02 Centiares Grundstück Nr. 664/1869 mit einer ungefähren Fläche von 8 Ar und 21 Centiares (siehe Katasterplan). Dieses Grundstück wird mit einer Baugenehmigung verkauft, und ein Grundstückstausch mit der Gemeinde ist vorgesehen, wenn Sie das genehmigte Projekt realisieren möchten. Die Grundstücke 661/1867 (1,02 Ar) werden gegen die Grundstücke 661/1866 (0,13 Ar) und 664/1868 (0,89 Ar) getauscht. Hauptmerkmale des Projekts: Atemberaubender Blick auf das Schloss von Vianden Terrasse und Garten mit Südausrichtung Hanglage, ideal für ein einzigartiges Bauprojekt Schätzung für die Realisierung dieses außergewöhnlichen Wohnhauses: 1.300.000,00 Strategische Lage: Diekirch: 20 min Hosingen: 20 min Ettelbruck: 30 min Kirchberg: 55 min Eigenschaften des Grundstücks: Ausrichtung: Süd - Südwest Straßenfront: +/- 59,70 Meter Der Preis von 349.000,00 ist eine Verhandlungsbasis und für den Verkäufer nicht bindend. Dieser Betrag kann daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.