Bauland in Yutz (FR) ID 7549855

EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - O382549954. . Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons un terrain à bâtir situé à l'angle de la Grand Rue et de la Rue de la Barrière, dans la zone UD de Yutz. Cette parcelle d'une façade de 11,56m et d'une profondeur maximum de 26m est idéale pour une construction de maison de ville en résidence principale ou pour un investissement locatif.. . Le terrain est desservi par les différents réseaux Eau, Gaz et Electricité qui passent devant la parcelle. Cependant, nous tenons à vous informer que le bien est actuellement aménagé en parking goudronné et qu'une servitude de passage piétons et véhicules grève les parcelles n°233 et 234 faisant partie du lot vendu.. . Il est important de noter que ce terrain ne conviendra pas pour la construction d'un collectif, car les règles d'urbanisme imposent un recul obligatoire de 5m par rapport à l'emprise publique, une interdiction d'implantation en limite séparative latérale et une obligation de créer deux places de stationnement par appartement F2/F3.. . Situé à proximité immédiate du centre de Yutz et de toutes ses commodités, ce terrain est une occasion unique à saisir pour tout investisseur ou pour réaliser votre projet de maison de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . . EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - 0382549954