Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, cette magnifique maison jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions. Située dans une rue calme, ces maisons modernes sont idéales pour des jeunes familles. Dotées d'un design contemporain, d'un jardin privatif orienté sud-est et de finitions de haute qualité, elles combinent modernité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel, tout en restant à proximité des centres urbains. Cette splendide maison passive AAA est située au 56, Op Der Schanz, dans une rue sans issue du paisible village d'Altrier, offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie de par son exposition, d'une belle luminosité naturelle. La maison, établie sur 2 niveaux et disposant de ± 145,20 m² de surface habitable propose 1 suite parentale avec dressing, 3 chambres et une salle de bain. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 9,69 m² ; - un W.C séparé de ± 2,05 m² ; - un débarras de ± 1,21 m² ; - une superbe pièce de vie de ± 48,42 m², composée d'un espace salle à manger d'un espace cuisine ouvert sur le salon, donnant accès à une terrasse de ± 28,01 m² et au jardin ; - un garage ± 19,67 m² ; - un local technique de ± 6,09 m² ; * 1er étage : - un hall de nuit de ± 8,95 m² ; - une première chambre de ± 13,66 m² ; - une deuxième chambre de ± 16,00 m² ; - une suite parentale (chambre 3) avec dressing de ± 17,53 m² ; - une quatrième chambre de ± 14,47 m² ; - une salle de bain complète de ± 8,36 m² ; - une buanderie de ± 2,53 m² ; * Les plus de ce bien : - situation calme, rue sans issue - belle vue dégagée orientée sud-est - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores électriques - grand choix de finitions de haute qualité - accompagnement personnel d'un architecte d'intérieur pour les choix des finitions inclu dans le prix - peinture incluse Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.065.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to present this magnificent semi-detached house exclusively for sale, in collaboration with its privileged partner, CLK Constructions. Located in a quiet street, these modern homes are ideal for young families. Featuring a contemporary design, a private south-east-facing garden and high-quality finishes, they combine modernity, comfort and quality of life in a natural setting, while remaining close to urban centres. This splendid AAA passive house is located at 56, Op Der Schanz, on a dead-end street in the peaceful village of Altrier. It offers uninterrupted views over the countryside and benefits from plenty of natural light. This 2-storey house with ±145.20 sqm of living area features 1 master suite with dressing room, 3 bedrooms and a bathroom. It includes: * Ground floor: - a ±9.69 sqm entrance hall ; - a guest toilet of ± 2.05 sqm ; - a ±1.21 sqm storage room; - a superb ±48.42 sqm living room, comprising a dining area and a kitchen area opening onto the lounge, with access to a ±28.01 sqm terrace and garden ; - a garage of ±19.67 sqm ; - a ±6.09 sqm technical room; * 1st floor: - a ±8.95 sqm night hall; - a first bedroom of ±13.66 sqm; - a second bedroom of ±16.00 sqm; - a ±17.54 sqm master bedroom (bedroom 3) with dressing room; - a fourth bedroom of ±14.47 sqm; - a full bathroom of ±8.36 sqm; - a ±2.53 sqm laundry room; * The highlights of this property : - quiet location, dead-end street - lovely unobstructed south-east-facing view - passive AAA construction with low energy consumption - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-water heat pump - electric blinds - wide choice of high-quality finishes - personal guidance from an interior designer on choice of finishes included in the price - paint included For any further information and to arrange an appointment, feel free to contact me: Shawna De Jonghe on (+352) 621 565 264 Selling price : 1.065.000 Eur.* *including 3% VAT (subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et Domaines). Agency fees are payable by the seller. Non-contractual images. Suggested interior layout.