MBM Group Real Estate freut sich, Ihnen dieses charmante Familienhaus zu präsentieren, das ideal in Alzingen, in der sehr gefragten Gemeinde Hesperange gelegen ist. Eingebettet am Ende einer Sackgasse, profitiert diese Immobilie von einer besonders ruhigen und sicheren Wohnumgebung, während sie von einer hervorragenden Lage nur 200 Meter vom wunderbaren Park d'Hesperange, der echten grünen Lunge der Gemeinde, profitiert. Mit etwa 140 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von etwa 190 m² wird dieses Haus Familien ansprechen, die ein ruhiges, funktionales Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Draußen genießen Sie einen angenehmen privaten Garten, der perfekt orientiert ist, sowie eine schöne Terrasse von etwa 25 m², die ideal ist, um gesellige Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Jede Etage verfügt auch über einen Balkon von etwa 6 m², der einen angenehmen Übergang ins Freie bietet. Das Haus bietet derzeit drei schöne Schlafzimmer mit der Möglichkeit, leicht ein viertes Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es für eine wachsende Familie, ein Büro oder einen Freizeitraum. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: -Weitläufiger Eingangsbereich mit Ablage -Waschraum -Garage -Außenparkplatz -Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. Etage: -Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer -Esszimmer -Getrennte Küche -Zugang zum Balkon -Separate Toilette 2. Etage: -Drei Schlafzimmer -Balkon -Badezimmer -Separate Toilette -Zugang zum Dachboden In der Gemeinde Hesperange, einer der begehrtesten im Großherzogtum Luxemburg, fördert dieses Haus das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Hesperange wird besonders für seine hervorragende Lebensqualität, seine zahlreichen Grünflächen, Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte und seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr geschätzt. Sie erreichen in nur wenigen Minuten das dynamische Viertel Cloche d'Or mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, medizinischen Zentren und Büros sowie das Stadtzentrum von Luxemburg. Die Hauptautobahnen ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Flughafen, Kirchberg, Esch-sur-Alzette und den belgischen, französischen und deutschen Grenzen. Für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekte vertrauen Sie erfahrenen Fachleuten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten, qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und unserer Erfahrung in der Immobilienbranche. Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jedes Angebot steht unter dem Vorbehalt der Annahme durch die Verkäufer.