Karine Fischer, Immobilienmaklerin der HESTIA GROUP, freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im begehrten Viertel Alzingen (Gemeinde Hesperange) präsentieren zu dürfen. Auf einem wunderschönen, von Bäumen bestandenen Grundstück von 14,23 Ar gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine Wohnfläche von ca. 481 m² (Gesamtfläche ca. 634 m²). Es besticht durch beeindruckende Raumdimensionen, eine raffinierte Architektur und eine Ausstattung, die Liebhaber exklusiver Immobilien begeistern wird. Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter der Immobilie. Edle Materialien, majestätische Raumhöhen, Marmor, Granit, Holzarbeiten sowie bemerkenswerte Buntglasfenster des Künstlers Vitrail Gruber ? inspiriert von den berühmten Kreationen der ?École de Nancy? ? verleihen dem Haus eine einzigartige Identität und zeitlosen Charme. Drei Kamine unterstreichen das Ambiente der verschiedenen Empfangsbereiche und schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist ideal für stilvolle Empfänge konzipiert. Eine großzügige Einbauküche schließt direkt an ein geselliges Esszimmer an, während verschiedene Wohnbereiche je nach Tageszeit unterschiedliche Stimmungen bieten. Zahlreiche Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich und dem landschaftlich gestalteten Garten. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine prachtvolle Mastersuite mit Ankleidezimmer und Marmorbad. Ein zweites, ebenfalls sehr großzügig bemessenes Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet höchsten Komfort. Das zweite Obergeschoss bietet eine weitläufige zusätzliche Fläche, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann ? sei es als privater Wohnbereich, Bibliothek, Künstleratelier, Spielzimmer, Empfangsbereich oder als eigenständige Wohnung. Das Untergeschoss ist eine wahre Oase für Wellness und persönliche Leidenschaften. Hier erwarten Sie unter anderem ein Bereich mit Hamam, Sauna und Dusche, ein hervorragender Weinkeller, eine große Waschküche, diverse Technikräume sowie eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten eine Umgebung von seltener Ruhe. Die optimal ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage in einer grünen, privaten und gepflegten Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie besticht zudem durch ihre erstklassige Lage ? nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, der Cloche d'Or, Autobahnanbindungen, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ? und vereint so exklusives Wohnen mit hohem Alltagskomfort. Ein Anwesen dieser Qualität definiert sich nicht allein über seine technischen Merkmale. Es erzählt eine Geschichte, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel, die auf der Suche nach einer ebenso seltenen wie zeitlosen Immobilie ist. Eine Besichtigung genügt, um zu erkennen, dass manche Immobilien schlichtweg einzigartig sind. Außergewöhnliche Immobilien verdienen eine außergewöhnliche Betreuung. Karine FISCHER Immobilienmaklerin ? HESTIA GROUP Mobil: +352 661 690 409 E-Mail: karine.fischer@hestiagroup.lu