IMMEUBLE À APPARTEMENTS À AMAY – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Amay, composé de 2 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat.

Composition du bien

🔹 Appartement de 59 m² cour de 12 m²
Rez-de-chaussée
Séjour de 14 m² - cuisine 9 m² – chambre 11 m² - véranda 7 m² – salle de bain 6 m²
Foyer au gaz
Loyer actuel : 570 € (hors charges)
PEB E – 356 kWh/m².an – 20883 kWh/an – n° 20190220015532

🔹 Duplex de 98 m²
* 1er étage
Cuisine de 15 m² – salle à manger de 7,5 m² – séjour de 19 m²
* 2ème étage
Salle de bain de 6 m² - chambre de ? m² - chambre de 11 m²
Chaudière gaz
Loyer actuel : 570 € (hors charges)
PEB C – 194 kWh/m².an – 18962 kWh/an – n° 20190220016279

🔹 Sous-sol : 1 grande cave

Les de ce bien

Châssis PVC double vitrage (volets partiellement)

2 compteurs séparés (gaz et eau)

1 compteur d'électricité (avec 2 décompteurs)

RC total : 553 €

Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future.

Visites & Contact

📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.be

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ?
Cet immeuble est fait pour vous ! 📈