Maison renovée 4 chambres à ANOUX. Sur la commune d'Anoux, venez sans plus tarder visiter cette maison mitoyenne rénovée idéalement située, proche de la zone commerciale de VAL DE BRIEY, des écoles, commerces et de l'hôpital elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée de 17 m², communicante avec une spacieuse salle à manger de 24,40 m². • Un salon de 15,40 m². • Un WC indépendant. • Une grande buanderie d'environ 10 m². • Une salle d'eau . À l'étage : • 4 chambres de 18 m², 15,50 m² et 2 de 10,50 m². • Une seconde salle. À l'extérieur : • Une agréable terrasse. • Un jardin. • Parcelle de 239m2 Un petit garage et un atelier complètent également ce bien, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Prestations : - DPE : D - Double vitrage - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Poêle assurant le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée- Chaudière au gaz pour l'étage - VMC double flux - Installation électrique sans anomalie - Toitures rénovées Situation géographique : - Luxembourg-ville : 50 km - Esch-sur-Alzette : 32 km - Metz : 47 km ? Pour tout renseignement ou organiser une visite : Julia : 06 25 95 70 94 Vanessa : 06 95 07 13 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur 'www.scbi.eu' (http://www.scbi.eu) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme Vanessa TANCREDI, agent commercial inscrite au RSAC de Briey sous le n° 514 202 324. Julia PEDESINI, inscrite au RSAC de Val de Briey sous le n° 892 460 379. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379