ARLON Centre !!! Immo-Fast vous présente cette très belle maison de maître à deux pas de la gare. Entièrement rénovée et comportant une extension, cette demeure a été intégralement remaniée, elle bénéficie du charme de l'ancien au cachet préservé, de prestations et de matériaux premium, avec des prestations techniques modernes. Elle se compose comme suit : -Au rdc, le hall avec moulures et céramique dessert le bureau 16m² ( pouvant faire fonction de 4ème chambre), le salon tv 16m² et un deuxième salon 25m² avec feu Metalfire. -Au rez de jardin : Living 42m² avec une spectaculaire cuisine Boffi full équipée et la salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin japonais avec un bassin, la buanderie, la chaufferie et différents stockages complètent ce niveau. -Au premier étage: deux chambres 19 et 16m², salle de douche. -Au second étage : suite parentale 45m² avec une magnifique sdb douche italienne-baignoire ilot et un dressing sur mesure. Techniques zéro défaut: PEB B, isolation récente thermique et phonique, toiture et charpente neuves, chauffage gaz condensation, chauffage sol, double vitrage alu et bois, électricité conforme, domotique, alarme. Un garage et un emplacement de parking sont situés à l'arrière de la maison. Réalisée par des passionnés, avec beaucoup de goût et de moyens, cette demeure est destinée aux amoureux des belles choses. Renseignements et visites: Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be --- ARLON Zentrum !!! Immo-Fast präsentiert Ihnen dieses sehr schöne Herrenhaus nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Vollständig renoviert und mit einem Anbau ausgestattet, wurde dieses Anwesen umfassend umgestaltet. Es profitiert vom Charme der Vergangenheit mit erhaltenem Flair, erstklassigen Ausstattungen und Materialien sowie modernen technischen geomäßigungen. Es setzt sich wie folgt zusammen: -Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Stuck und Fliesen, die das Büro (16 m², kann als viertes Schlafzimmer genutzt werden), das TV-Wohnzimmer (16 m²) und ein zweites Wohnzimmer (25 m²) mit Metalfire-Ofen erschließt. -Im Gartengeschoss: Wohnzimmer (42 m²) mit einer spektakulären, voll ausgestatteten Boffi-Küche und dem Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den japanischen Garten mit einem Teich führen, die Waschküche, der Heizraum und verschiedene Abstellräume runden dieses Niveau ab. -Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer (19 und 16 m²), Duschbad. -Im zweiten Stock: Hauptschlafzimmer (45 m²) mit einem schönen Badezimmer mit italienischer Dusche, freistehender Badewanne und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Null-Fehler-Technik: PEB B, neueste thermische und akustische Isolation, neues Dach und neue Dachkonstruktion, Gasheizung, Fußbodenheizung, Doppelverglasung aus Aluminium und Holz, konforme Elektrizität, Hausautomation, Alarm. Eine Garage und ein Parkplatz befinden sich hinter dem Haus. Dieses Anwesen wurde von Enthusiasten mit viel Geschmack und Mitteln geschaffen und ist den Liebhabern schöner Dinge gewidmet. Informationen und Besichtigungen: Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be