Arlon Zentrum: Immofast präsentiert Ihnen dieses schöne eindrucksvolle Haus, das voller Charme ist, auf einem Grundstück von 6,50 Ar, das nach Südwesten ausgerichtet ist und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte, Krankenhaus und Bahnhof. Es besteht aus: einem großen Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer/Speisesaal mit 42 m² (K7 Holz) führt, dem zweiten TV-Wohnzimmer mit 18 m² (Turbo Deom Ofen) mit Zugang nach außen und einer schönen ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Holzterrasse und zum Garten. Im ersten Stock: Ein Nachtflur führt zu 3 schönen Schlafzimmern (18, 20, 20 m²) und einem Badezimmer/Dusche. Im 2. Stock: Ein Nachtflur führt zu 3 Schlafzimmern (eins davon mit Ankleideraum) (18, 20, 20 m²) und einer Dusche. 3. Stock: Speicherbereich von 31,5 m². Keller: zahlreiche Gewölbe-Keller von 85 m², darunter ein Weinkeller, ein Waschraum und eine große Werkstatt. Technik: Photovoltaik-Panels x16 = 4.000kWc von 2023, Viessmann-Gastherme, thermodynamischer Boiler 2023, angeschlossene Regenwasserzisterne 10.000L, PEB C 254kwh/m².year und ein konformer elektrischer Nachweis für die Urkunde. Außenbereich: Wunderschöner bepflanzter Garten im Südwesten von ca. 5 Ar mit einer sehr schönen Holzterrasse von 35 m². Unabhängige Garage für 1 Auto plus Abstellraum oder für zwei kleine Autos. Dieses Haus hat seinen Charakter und seinen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Techniken integriert. Es bietet Ihnen optimalen Komfort, großzügige Räume und einen schönen Außenbereich. Informationen und Besichtigungen, Nathalie Stas 0475.633.500 oder +352.691.633.500 www.immofast.be