Haus 3 Schlafzimmer in Arlon (BE)

ARLON- Villa avec piscine sise sur un grand terrain arboré avec potentiel constructible. Immojid’ée vous propose un véritable joyau à Schoppach, situé en pleine nature dans un cadre idyllique et à deux pas de toutes les commodités. Située au sein d’un secteur très prisé pour sa proximité avec le Luxembourg, cette propriété constitue une opportunité rare grâce à son terrain de 53 ares, dont une parcelle de /- 6, 5 ares constructible à l’avant, ce qui offre un potentiel d’évolution intéressant sous réserve des autorisations urbanistiques. La maison, cosy et pleine de charme, offre de beaux atouts et de multiples possibilités de transformations. Le rez de chaussée comprend un vaste hall avec porte d’entrée neuve, un beau bureau (possibilité d’en faire une chambre avec coin douche), une cuisine équipée avec arrière cuisine, un salon-salle à manger, un wc indépendant. Vous serez séduit(s) par la luminosité du salon, les boiseries d’origine, les placards intégrés, le plan de travail professionnel en inox, la cuisinière au gaz/charbon/bois de marque Godin. Le premier étage abrite une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire à jets ainsi qu’un grand espace de vie, actuellement utilisé comme second salon/bibliothèque, aisément transformable pour en faire jusqu’à deux chambres supplémentaires. Un escalier en colimaçon mène à un espace mansardé idéal comme chambre d’appoint ou comme salle de jeux pour enfants. Le sous-sol offre un garage deux voitures et des caves sous toute la maison, dont un local technique pour la piscine. La maison est desservie à l’arrière par une magnifique terrasse de 80 m2, sans vis-à-vis, orientée est-sud-ouest. Elle offre donc un ensoleillement de l’aube au crépuscule. D’un côté de la maison, un grand car-port (compatible avec camping/car ou bateau) ; de l’autre un jardin entièrement clôturé aménageable en chenil/poulailler. Le jardin comprend une piscine enterrée de 10 m, chauffée et éclairée, actuellement recouverte par un plancher, avec douche et wc extérieurs. La piscine est fonctionnelle mais aura besoin d’être rénovée, tout comme ses abords. Un espace barbecue et un abri à bois sont également disponibles En contre-bas, 2 terrains de pétanque homologués jouxtent un chalet raccordé à l’eau et à l’électricité. Le fond du terrain, entièrement boisé, est traversé par un ruisseau qui complète l’aspect bucolique de cette propriété.