Auf einem komplett gestalteten und bepflanzten Grundstück von 10,26 Are errichtet, profitiert diese elegante Villa mit vier Fassaden von einer bevorzugten Lage, an den Toren des Großherzogtums Luxemburg und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses charmante Haus hat eine Südausrichtung und bietet einen schönen Blick auf den Garten und eine hübsche Gartenlaube. Modern im Stil, vereint es hochwertige Materialien, großzügige Wohnräume und bemerkenswerte Helligkeit, die ein warmes Lebensumfeld bieten. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Garagen, eine Waschküche, mehrere Kellerräume sowie einen Wellnessbereich, der ein Fitnessstudio mit Dusche und WC umfasst und Komfort mit Funktionalität perfekt verbindet. Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses. Hier entdecken Sie ein weites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein gemütliches Esszimmer, eine hochmodern ausgestattete Küche, die für Feinschmecker gedacht ist, sowie ein Schlafzimmer und eine separate Toilette, die eine echte Flexibilität bei der Gestaltung bieten. Die breiten Fensterflächen erweitern die Wohnräume hin zu einer großzügigen, ideal ausgerichteten Terrasse von 65 m² und einem wunderschönen, von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Garten. Dieser wahre Grüngürtel lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein. Das zweite Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Es besteht aus einer geräumigen Hauptsuite mit Ankleidezimmer, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das mit Toilette, Dusche und Jacuzzi ausgestattet ist und einen wahren Rückzugsort der Entspannung bietet. Diese geräumige Immobilie hat eine beheizte Fläche von 311 m² (PEB-Fläche). Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung wird diese seltene Immobilie die Käufer ansprechen, die nach einem Objekt suchen, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint. Verantwortlicher Agent: Julien Bastin Tel: +352 661 776 777 Mail: julien@vanmaurits.lu