Une maison bourgeoise de 7 pièces à ARS-LAQUENEXY, vous apprécierez la proximité de METZ. Le Technopôle, les hôpitaux de Mercy et Robert Schumann sont à 5mn' et vous rejoindrez très rapidement les axes autoroutiers, écoles sur place, un village paisible et très recherché de par sa situation. Confort et intimité pour toute la famille, une belle vue dégagée sur la campagne pour votre bien-être, au calme. Cette demeure offre une surface généreuse de 145 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 6 ares. Le Rez-De-Chaussée est surélevé, sur un seul niveau, vous apprécierez une entrée et un vaste hall d'accueil, un salon-séjour de 40 m2 avec une cheminée donnant sur un balcon, trois chambres de belle taille, une salle-de-bains, WC. Au Sous-Sol, deux chambres supplémentaires, une salle-de-jeux avec un bar, une buanderie avec une douche, WC, cave. Un vaste garage ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs complètent ce Sous-Sol, avec accès direct sur le jardin. Lumineuse avec ses grandes fenêtres en double vitrage et volets électriques, chauffage électrique par radiateurs. Travaux d'embellissement et d'isolation à prévoir pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, pour organiser une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet. EXCLUSIVITE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 https://www.optimhome.com/conseillers/grandmontagne (réf. 560784 )