4 chambres, jardin, terrasse, garage, panneaux photovoltaïques, PEB en C, installation électrique conforme, habitable immédiatement … Et oui, cette coquette habitation en séduira plus d’un !! Située à Bouvignies, à environ 2.4km du centre d’Ath, cette maison d’une superficie habitable de /-146m² (hors grenier et cave) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de /-19m², une salle à manger de /-16.7m², une cuisine de /-14m², une buanderie, une salle de douche, et un débarras avec WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit et de 2 chambres (de /-11.5 et 12.9m²) dont l’une dotée d’un espace supplémentaire de /-3m² pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’une 3ème et 4ème chambre (de /-10m² chacune), et d’un petit grenier de rangement. Une jolie terrasse carrelée et un jardin agrémenté d’une balançoire offrent un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, un garage à 2 portes en face de la maison vient compléter ce beau programme. D’un point de vue technique : poêle à pellets, châssis double vitrage, 17 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme. Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute A8/E429 à /-5.4km, gare d'Ath à /-3.1km (train direct vers Bruxelles en /-40min), centre d’Ath à /-2.4km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à /-1.9km, pharmacie à /-3.2km, boucherie à /-1.9km, grandes surfaces à moins de 4km, école de Bouvignies à /-170m, centre sportif à /-3.7km, hôpital d'Ath à /-2.4km. Prix : faire offre à partir de 230 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=163