Haus mit großem Baugrundstück in Aubange ? Eine ideale Gelegenheit, um Ihre Familien- oder Immobilienprojekte zu verwirklichen! Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 174 m² auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück, das ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Umgebung und verfügt über einen großen Garten (Süd-Südost-Ausrichtung), der an ein Waldgebiet grenzt ? ideal für Ruhesuchende, Raum und neue Immobilienprojekte! Im Erdgeschoss besteht das Wohnhaus aus einem Eingangsbereich, einem Wohn- und Esszimmer (das einige Renovierungsarbeiten benötigt) und einer großen, einladenden Küche, die mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten (mit Pelletofen) verbunden ist, der zum Garten hin geöffnet ist. Ein Flur, der zu einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer funktionalen Waschküche mit integrierten Abstellmöglichkeiten sowie einer großen Garage mit motorisiertem Tor führt, vervollständigt das Gesamtbild. Die erste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer (10 und 15 m²) und ein drittes, großes Schlafzimmer kann im zweiten Stock nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Ein außergewöhnlicher Außenbereich und vielfältige Möglichkeiten. Außen beeindruckt der Charme sofort: großer, bewaldeter Garten, Terrasse mit Wasserstelle zur Entspannung und ein schöner, ausgebauter Blockhaus von 36 m² (mit WC, Wasseranschluss und Strom), ideal für Freizeit- und Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie wird mit einem großen Grundstück verkauft, das eine echte Chance für ein Bauprojekt eines neuen Familienhauses oder eine Immobilienanlage darstellt! Ein Besuch ist ein Muss! In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof, der nur 1 km entfernt ist, Schulen, Einkaufszentren und den Zugangsstraßen zu den drei Grenzen verbindet diese Liegenschaft Ruhe, Zugänglichkeit und Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Aubange zu entdecken! Informationen und Besichtigung +32 484 209 806 oder +352 661 127 700 Energieeffizienzklasse E ? eindeutiger Code 20260505023933 ? spezifischer primärer Energieverbrauch 421 kWh/m².Jahr Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich. Mit High Five profitieren Sie von der Expertise und der individuellen Begleitung Ihres Immobilienpartners vor Ort. Erhalten Sie eine genaue Bewertung und präsentieren Sie Ihre Immobilie unter den besten Bedingungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Immobilienprojekt in aller Ruhe zu realisieren.