Immo Doyen vous propose cette maison à rénover, située Rue de la Lisière 14 à Aubange, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain arboré de 762 m², cette maison offre une belle intimité et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. La maison développe une surface intérieure brute d’environ 102 m² selon les plans, avec une surface de plancher chauffée de 116 m² reprise au PEB. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC, de 2 chambres et d’un dressing. Le bien dispose également de caves sur toute la superficie de la maison, d’un garage attenant, d’une dépendance et d’agréables espaces extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base très intéressante pour créer un lieu de vie familial, chaleureux et fonctionnel. Son jardin, ses volumes, ses caves complètes et son garage attenant en font un bien rare, idéal pour un projet à long terme dans un cadre verdoyant. PEB : F Consommation spécifique : 506 kWh/m².an Consommation théorique totale : 58.839 kWh/an Numéro de certificat : 20260517002235 Validité : jusqu’au 17/05/2036 Surface de plancher chauffée PEB : 116 m² Émissions COâ‚‚ : 125 kg COâ‚‚/m².an Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur rendez-vous : Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55 contact@immodoyen.com www.immodoyen.com Immo Doyen – IPI : 518959