5-Zimmer-Haus 118 m² ELLUTERRE freut sich, Ihnen zu präsentieren: Zu entdecken: Moderne zeitgenössische Wohnung mit 118 m2, außerhalb eines Wohngebiets in der sehr begehrten Gemeinde Aumetz, weniger als 8 Minuten von der luxemburgischen Grenze in der Nähe von Esch sur Alzette. Gedacht, um Komfort, Energieeinsparung und Lebensqualität zu bieten, entspricht dieses Haus den Standards RE 2020 und besteht aus: Ein schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse durch eine 4,50 m große Glastür. Eine offene Küche (änderbar nach Ihren Wünschen). 3 geräumige Schlafzimmer. Moderne Badezimmer. Speisekammer/Wäschebereich. Garage. Garten. Hochwertige Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung für optimalen Komfort in jeder Saison, leistungsfähige Isolierung und umweltbewusste Gestaltung. Ruhige und Wohnlage, nahe an Annehmlichkeiten, Schulen und Schnellstraßen. Preis: 399.900 EUR (ohne Notargebühren und Außenanlagen je nach Optionen). Fläche: 118 m². Primärenergieverbrauch: 10 kWh/m²/Jahr. Endenergieverbrauch: 2025 kWh/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 541 € und 879 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiekosten, die auf das Jahr 2026 indexiert sind (Abonnements inklusive).