Maison Baccarat 259 m2. Baccarat - 35 min de Nancy - A 10 minutes à pieds de la gare. Superbe pavillon de 259 m² - 5 chambres (dont 1 à terminer) - Prestations haut de gamme À seulement 35 minutes de Nancy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon familial de 259 m² habitables comprenant 5 chambres, dont une à terminer, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² avec vue dégagée. Confort, luminosité et finitions soignées sont au rendez-vous pour un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : -> Deux suites parentales : -> L'une avec grande douche, baignoire balnéo et dressing -> L'autre avec salle d'eau privative -> Séjour - salon - salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse -> Cuisine équipée + arrière-cuisine -> Mezzanine surplombant le séjour (idéal bureau ou espace détente) -> Garage double + cellier Étage : -> Troisième suite parentale avec salle d'eau, WC -> Grande chambre polyvalente (chambre, salle de jeux ou dressing) avec climatisation -> Cinquième chambre à terminer, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure (possibilité salle d'eau) Extérieur : -> Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², portail électrique -> Terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les pièces de vie -> Stationnement sécurisé pour 6 à 7 véhicules dans la cour Prestations : -> Chauffage au sol gaz de ville récent -> Cheminée bois -> Double vitrage PVC avec volets roulants électriques -> Climatisation dans les chambres de l'étage -> Finitions haut de gamme réalisées par artisans locaux -> Climatisation dans toutes les chambres Situation et atouts du secteur : -> Commerces à quelques minutes : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants -> Écoles et collège accessibles rapidement -> Axes routiers proches, pour rejoindre facilement Nancy et les villes alentours -> Services à proximité : médecins, transports, installations sportives et culturelles -> Environnement calme, tout en restant proche des commodités Points forts : -> 3 suites parentales déjà aménagées -> Climatisation dans les chambres à l'étage -> Grande luminosité dans toutes les pièces -> Maison fonctionnelle et évolutive -> Localisation idéale : tranquillité et commodités à portée de main Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle disponible ici : https://www.youtube.com/watch?v=QoICfOxej2Y Faites un copie/coller du lien pour pouvoir la lire.