NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER ! Amoureux des belles bâtisses anciennes pleines de charme et de caractère ? Venez découvrir cette jolie maison de ville en pierres de taille de 226m2 située rue du bourg au centre ville de BAR-LE-DUC ! Possibilités de diviser la maison en 2 habitations distinctes. Cette grande maison est en bon état général. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine meublée et semi équipée, d'un joli salon avec ses placards en chêne d'époque, d'une salle de bain + WC, d'un bureau et d'un garage. Une très grande cave voûtée traversant toute la maison est à votre disposition. Au milieu de la maison, vous découvrirez une magnifique cour intérieure lumineuse et couverte, parfait pour vos étés et garde une bonne température l'hiver ! Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 WC ainsi qu'une salle à manger Au 2ème étage, vous accèderez à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Au dessus , un grenier. Informations techniques : -Chauffage individuel central chaudière gaz de ville + chauffe eau gaz. Possibilité de faire fonctionner l'insert dans le salon à condition de refaire un tubage. -Fenêtres double vitrage PVC partout + volets roulants électriques au RDC -Maison isolée sur les murs + sur les planchers -Toiture en bon état général -Taxe foncière 2023 : 1180€ N'hésitez plus et venez visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre CAMONIN Responsable agence WAGNER IMMOBILIER VILLOTTE SUR AIRE 06.35.25.72.01 N°RSAC de Bar-le-Duc : 918200494