Hof 7 Zimmer in Baronville (FR)

Ancienne Poste à chevaux de caractère /// Corps de ferme du . Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette authentique ancienne poste à chevaux datant de 1829, un bien rare chargé d'histoire offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 5 727 m2, cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets de gîtes, de chambres d'hôtes, de ferme pédagogique ou d'activité équestre. La maison principale développe 163 m2 habitables comprenant 7 pièces, dont 3 chambres. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes alliant confort et fonctionnalité : cuisine entièrement rénovée salle d'eau neuve avec grande douche à l'italienne accessible PMR électricité refaite récemment fenêtres PVC double vitrage volets roulants électriques toiture révisée et en bon état Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est au tout à l'égout. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances exceptionnel : un premier espace indépendant d'environ 165 m2 à réhabiliter une seconde surface aménageable d'environ 64 m2 une première grange d'environ 215 m2 en excellent état une seconde grange d'environ 160 m2 également en bon état une cour intérieure d'envrion 40 m2 de dalles béton sur l'ensemble des dépendances Les possibiltés sont nombreuses : création de plusieurs logements, activité professionnelle, atelier, stockage, collection de véhicules, accueuil touristique ou projet familial d'envergure. Une propriété authentique ou le charme de l'ancien, les volumes généreux et le potentiel d'évolution se conjuguent pour offrir un bien unique sur le secteur. Idéalement située à 10 mn de toutes les commodités nécessaires au quotidien, 30 mn de l'aéroport ou la gare TGV Lorraine, 45 mn de Metz, ou Nancy, 10 mn du site touristique de la Mutche, une visite s'impose pour découvrir tout le caractère et les possibiltés de cette demeure historique. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT/// /// Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier