Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Baschleiden

Charmante habitation quasi neuve à ossature bois à Baschleiden L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation à ossature bois, située dans le paisible village de Baschleiden, au sein de la commune de Boulaide. Construite en 2023, cette maison offre le confort et les performances d'une construction récente, tout en vous permettant de vous y installer directement, sans devoir faire face aux délais et aux contraintes liés à un projet de construction neuve. Développant une surface habitable d'environ 150 m², l'habitation propose une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, avec la possibilité d'aménager entre 3 et 4 chambres selon vos besoins. Les différents espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une famille qu'aux personnes souhaitant disposer d'un bureau à domicile. À l'arrière de la maison, le jardin orienté SUD-EST prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un extérieur lumineux et convivial. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangement dessert une buanderie, un local technique ainsi qu'un double garage, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Premier étage : Ce niveau accueille les principales pièces de vie avec un lumineux salon ouvert vers une agréable terrasse, une cuisine équipée et un débarras. Vous y trouverez également un bureau pouvant être utilisé comme chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche. Au second étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres de 18 m² chacune. Ce niveau comprend également un bureau de 7 m² pouvant notamment convenir comme chambre de bébé, ainsi qu'une salle de bain. Technique : La maison bénéficie d'une construction à ossature bois et d'équipements modernes contribuant à son confort et à ses performances énergétiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à un chauffage au sol dans l'ensemble de l'habitation. Elle dispose également d'un système de ventilation mécanique double flux, de châssis en PVC avec triple vitrage et volets, d'une toiture couverte en tuiles ainsi que d'un CPE d'indice A-B. Une habitation récente et fonctionnelle, offrant l'avantage appréciable de pouvoir vous installer immédiatement et simplement y déposer vos valises. Parcelles : Commune de BOULAIDE ? Section B de Baschleiden N° 164 / 3678, d'une contenance de 8 ares 19 centiares. Commune de BOULAIDE ? Section B de Baschleiden N° 164 / 3616, d'une contenance de 37 centiares. Le montant de 950.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone *** ou *** par mail ****@************* JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! --- Charmantes, fast neue, aus Holz gezimmerte Wohnanlage in Baschleiden Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen zum Verkauf diese charmante Wohnanlage aus Holz, die sich im ruhigen Dorf Baschleiden in der Gemeinde Boulaide befindet. Im Jahr 2023 erbaut, bietet dieses Haus den Komfort und die Leistung eines modernen Baus und ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen, ohne sich den Wartezeiten und Herausforderungen eines neuen Bauprojekts stellen zu müssen. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² bietet die Wohnung eine besonders funktionale und flexible Konfiguration, mit der Möglichkeit, zwischen 3 und 4 Schlafzimmern je nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die verschiedenen Räume wurden entworfen, um einen komfortablen Lebensraum zu bieten, der sowohl für Familien als auch für Personen geeignet ist, die ein Büro zu Hause benötigen. Hinter dem Haus verlängert der nach Südosten ausgerichtete Garten die Wohnräume angenehm und ermöglicht es Ihnen, einen hellen und einladenden Außenbereich zu genießen. Hier ist seine Zusammensetzung: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Stauraum führt zu einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum sowie einer Doppelgarage und bietet einen praktischen und funktionalen Raum im Alltag. Erster Stock: Diese Ebene beherbergt die Hauptwohnbereiche mit einem hellen Wohnzimmer, das zu einer angenehmen Terrasse führt, einer ausgestatteten Küche und einem Abstellraum. Sie finden dort auch ein Büro, das je nach Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Nachthalle führt zu zwei schönen Schlafzimmern von jeweils 18 m². Diese Ebene umfasst auch ein 7 m² großes Büro, das unter anderem als Babyzimmer geeignet ist, sowie ein Badezimmer. Technik: Das Haus profitiert von einem Holzrahmenbau und modernen Ausstattungen, die zu seinem Komfort und seiner Energieeffizienz beitragen. Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Es verfügt außerdem über ein mechanisches Belüftungssystem mit doppeltem Durchfluss, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, ein mit Dachziegeln bedecktes Dach sowie einen CPE-Index von A-B. Eine moderne und funktionale Wohnung, die den angenehmen Vorteil bietet, dass Sie sofort einziehen und Ihre Koffer einfach abstellen können. Flächen: Gemeinde BOULAIDE ? Abschnitt B von Baschleiden N° 164 / 3678 mit einer Fläche von 8 Ar 19 Centiare. Gemeinde BOULAIDE ? Abschnitt B von Baschleiden N° 164 / 3616 mit einer Fläche von 37 Centiare. Der Betrag von 950.000,00-€ ist ein Betrag, der den Verkäufer nicht bindet und daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden kann. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne telefonisch unter *** oder *** oder per E-Mail ****@************* zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!