Plus d'informations sur www.jost-immo.com JOST IMMO vous propose à la vente une maison 4 façades sise dans le charmant village de Moinet sur la commune de Bastogne. Cette propriété vous ravira par la superficie de sa parcelle d'une contenance approximative de 30 ares et 97 centiares idéalement orientée OUEST mais également par sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1930 et rénovée entièrement en 2008, cette maison unifamiliale d'une superficie habitable d'environ 165 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour de 19,45 m² (avec cheminée) ouvert sur la cuisine équipée (14,59 m²), un hall, une buanderie avec arrivée d'eau (12,24 m²), un wc individuel, une salle de bain de 12,31 m² (baignoire, douche italienne, wc, double lavabo) et un spacieux garage / carport (+/- 40 m²). Premier étage : un hall de nuit, un espace rangement/grenier (6 m²), trois chambres (8,96 m² - 10,77 m² - 15,18 m²) dont une avec dressing (5,5 m²) ainsi qu'un second séjour (avec cheminée) d'une superficie de 48,64 m², très lumineux par ses larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin aménagé et arboré. Sous-sol : deux caves carrelées (19,33 m² - 20,04 m²) avec cheminée donnant accès directement au garage. Vous pourrez profiter d'une vue resplendissante sur le Luxembourg et la campagne environnante depuis les hauteurs du jardin. Celui-ci vous offre également diverses zones de stockage ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours dès que la météo se montre clémente. Situation idéale à 15 min du centre-ville de Bastogne, à 5 min. du Luxembourg, à 15 kms du centre commercial de Pommerloch et à proximité des axes routiers principaux E25/N4. D'un point de vue technique, cette habitation comprend une installation électrique bihoraire conforme (prise triphasée disponible dans le garage), une fosse septique reliée aux égouts, une toiture en ardoises naturelles (2008), des châssis en PVC et bois double vitrage ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 7.500 litres (il reste le raccordement de l'hydrophore à prévoir). Système de chauffage par convecteurs électriques et 3 cheminées disponibles pour le placement de poêles à pellets et/ou poêles à bois (absence de chauffage central). Nous sommes à votre entière disposition par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !