Maison OKAL ? Modèle Pur 4 Walmdach 150 m² habitables ? Prestations haut de gamme Une maison pensée pour la famille d'aujourd'hui Contact & rendez-vous Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Stéphane-Axel HINZE ?? +352 621 828 044 ?? st.a.hinze@gmail.com La Maison OKAL Pur4 est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux ainsi qu'un logement indépendant, idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture moderne et performante Cette maison préfabriquée premium associe un design contemporain, des matériaux de haute qualité et d'excellentes performances énergétiques. Les grands volumes, les nombreuses ouvertures et l'agencement optimisé garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort de vie remarquable. Confort thermique toute l'année La maison est équipée du système Proxon, qui assure : ? Chauffage performant ? Climatisation intégrée ? Ventilation contrôlée ? Excellente efficacité énergétique Un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Garage La propriété comprend : ? Un garage double (2 véhicules) Le tout parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Prestations et finitions incluses Toutes les finitions sont à sélectionner dans notre showroom de Simmern (Allemagne), sur rendez-vous, situé à environ 1 h 30 de Luxembourg. Les prestations comprennent notamment : ? Salle de bains et WC ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Parquet dans les chambres ? Peinture intérieure ? Crépis de façade ? Tuiles de toiture ? Fenêtres et portes-fenêtres ? Portes intérieures ? Porte d'entrée ? Finitions intérieures complètes Détail financier du projet ? Maison + garages (tout compris) : 560 234 € ? Terrain : 450 000 € a confirmer Nos maisons sont éligibles à la TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation de la demande et des conditions légales en vigueur. --- Maison OKAL ? Modell Pur 4 Walmdach 150 m² Wohnfläche ? Hochwertige Ausstattung Ein Haus, das für die moderne Familie gedacht ist Kontakt & Termin Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins: Stéphane-Axel HINZE ?? +352 621 828 044 ?? st.a.hinze@gmail.com Das Haus OKAL Pur4 ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Mit seinen 150 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Wohnraum sowie eine separate Wohnung, ideal um ein Familienmitglied unterzubringen und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren. Moderne und leistungsstarke Architektur Dieses präfab Haus verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und hervorragende Energieeffizienz. Die großzügigen Räume, zahlreichen Öffnungen und die optimierte Anordnung garantieren außergewöhnliches natürliches Licht und einen bemerkenswerten Wohnkomfort. Ganzjährige thermische Behaglichkeit Das Haus ist mit dem Proxon-System ausgestattet, das Folgendes gewährleistet: ? Leistungsstarke Heizung ? Integrierte Klimaanlage ? Kontrollierte Belüftung ? Hervorragende Energieeffizienz Optimaler Komfort zu jeder Jahreszeit, im Sommer wie im Winter. Garage Das Grundstück umfasst: ? Eine Doppelgarage (2 Fahrzeuge) Alles ist perfekt in die Architektur des Hauses integriert. Ausstattungen und enthaltene Oberflächen Alle Oberflächen können in unserem Showroom in Simmern (Deutschland), nach Vereinbarung, ausgewählt werden, etwa 1,5 Stunden von Luxemburg entfernt. Die Ausstattungen umfassen insbesondere: ? Badezimmer und WC ? Großformatige Fliesen 80 × 80 cm ? Parkett in den Schlafzimmern ? Innenanstrich ? Fassadenputz ? Dacheindeckung ? Fenster und Terrassentüren ? Innentüren ? Eingangstür ? Vollständige Innenausstattung Finanzielle Details des Projekts ? Haus + Garagen (alles inklusive): 560 234 € ? Grundstück: 450 000 € zu bestätigen Unsere Häuser sind für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % berechtigt, vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.