Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Isabelle BON vous propose: MAISON RÉCENTE ET MODERNE // SPACIEUSE // LUMINEUSE // GRANDS VOLUMES // COMBLES AMÉNAGEABLES // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // AU CALME Venez découvrir cette grande maison semi-mitoyenne de 175 m² de 1988 sur 2 ares 41 de terrain avec ses 3 chambres plus une grande pièce de 30 m² qui peut faire office d'une suite parentale ou d'un grand séjour avec une seconde cuisine. Les chambres ont de beaux volumes, ainsi que l'entrée et le dégagement sur l'étage. Une salle de bain très spacieuse, qui a été faite avec beaucoup de goût, composée d'une douche à l'italienne et une très jolie baignoire ainsi qu'un évier taille XL. Les murs et les sols ont été recouverts par des plaques imitant un matériel noble : le marbre. Extérieur sympa avec une terrasse et un petit jardin. À l'étage une sortie sur le balcon par la grande pièce de 30 m2. POINTS TECHNIQUES : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Ballon thermodynamique Façade et toiture en très bon état Combles isolés et encore exploitables avec accès par des escaliers en béton. Kommen Sie und entdecken Sie diese große Doppelhaushälfte von 175 m² aus dem Jahr 1988 mit diesen 3 Schlafzimmern und einem großen Raum von 30 m², der als Suite oder Wohnzimmer mit zweiter Küche dienen kann. Die Räume haben ein schönes Volumen, ebenso der Eingang und der Flur im ersten Stock. Ein sehr geräumiges Badezimmer, das mit viel Geschmack eingerichtet wurde und aus einer italienische Dusche und einer sehr schönen Badewanne sowie einem großen Waschbecken besteht. Die Wände und Böden waren mit Platten bedeckt, die Marmor imitierten. Schöner Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten. Im Obergeschoss ein Balkon. TECHNISCHE PUNKTE: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Thermodynamischer Ballon Fassade und Dach in sehr gutem Zustand Isolierter und weiterhin nutzbarer Dachboden mit Zugang über Betontreppen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.