Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 75 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/− 45.50 m2 et un jardin privé. Premier étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles, et une personnalisation de celles-ci peuvent être apportées. Voici les quatre versions proposées: Version 3 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espace dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, et deux autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - A : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espaces dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé et trois autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - B : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et trois autres chambres. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 5 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et quatre autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageable. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes presents a project for single-family homes in Beidweiler, soon to be built in a new subdivision (rue des Prés). These modern homes offer quality amenities. The plots benefit from a privileged location in a peaceful neighborhood. Lot 75 is composed as follows: First floor: an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen opening onto a vast living area comprising a spacious lounge and dining room, as well as a two-car garage with technical areas. Abundantly glazed on the rear façade, the living space opens onto a +/− 45.50 m2 terrace and private garden. Second floor: Several layout versions are possible, and customization of these can be made. Here are the four versions on offer: 3-bedroom version: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with dressing area and large bathroom with shower and WC, a separate WC, and two further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic space. 4-bedroom version - A: night hall, shared shower room, master bedroom with dressing area and large bathroom with shower and WC, separate WC and three further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. 4-bedroom version - B: night hall, shared shower room, master bedroom with shower room, separate WC and three further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. 5-bedroom version: night hall, shared shower room, master bedroom with shower room, separate WC and four further bedrooms. The night hall will include a retractable staircase giving access to the convertible attic. Attic: Possibility of converting the attic into various options such as an office, library, games room or additional bedroom. Price includes 3% VAT - Building contract. If you are interested in this project, please contact us on 248 488 - 1 or by email at feltes@feltes.lu to receive more information and/or make an appointment to visit our agency. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to providing you with comprehensive and reliable services. We are also at your entire disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of all the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and handover of the keys.