Die Beschreibung der Immobilie ist wie folgt: Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 140 m² pour une surface totale de ± 243 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 6 m², dessert un living ± 32 m², une cuisine ± 12 m², équipée et aménagé, (four, vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle , hotte) ouvrant sur une belle terrasse de ± 7 m², une salle de bain de ± 4 m² et également 2 chambres de ± 14 et 10 m² et un WC séparé. Le 1er étage se compose de deux chambres de ± 12 et ± 13m², d'une salle de bain de ± 6 m² avec baignoire et double vasque et d'un débaras de ± 2 m². Le sous-sol se compose quant à lui d'une cave multi uasge chauffée de ± 23 m² avec Parquet flottant au sol, d'une buanderie de ± 7 m², d'une cave de ± 13 m² et d'un garage de ±40 m² et un WC séparé sous les escaliers. Généralités : ? Maison bien entretenue ; ? Cuisine récente équipement renouvelé il y a 2 ans ? Double vitrage, châssis bois et PVC, volets extérieurs en bois ; ? Toiture en tuiles en bon état ; ? Chaudière au mazout, chauffage par radiateur ; ? Cassette à bois dans le salon ? Terrasse, jardin Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...); Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster; Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach; Petite Suisse Mullerthal est à proximité. passeport énergétique en cours d'élaboration "F-G" Pour toutes informations: Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu --- Die Beschreibung dieser Immobilie ist wie folgt: Die hübsche, frei stehende Familie-Haus liegt in Beidweiler (Kommune Junglinster) und hat eine Wohnfläche von ± 140 m² sowie eine Gesamtfläche von ± 243 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle von ± 6 m², die ein Wohnzimmer von ± 32 m², eine Küche von ± 12 m² (ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) hat, das auf eine schöne Terrasse von ± 7 m² führt, ein Badezimmer von ± 4 m² sowie 2 Schlafzimmer von ± 14 und 10 m² und ein separates WC. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern von ± 12 und ± 13 m², einem Badezimmer von ± 6 m² mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem Abstellraum von ± 2 m². Im Keller gibt es einen beheizten Mehrzweckraum von ± 23 m² mit einem schwimmenden Parkettboden, eine Waschküche von ± 7 m², einen Keller von ± 13 m² und eine Garage von ± 40 m² sowie ein separates WC unter den Treppen. Allgemeine Informationen: ? Gut gepflegtes Haus; ? Neue Küche, deren Ausstattung vor 2 Jahren erneuert wurde; ? Doppelverglasung, Holz- und PVC-Rahmen, Außenjalousien aus Holz; ? Dach mit Ziegeln in gutem Zustand; ? Heizölheizung, Heizung durch Heizkörper; ? Holzofen im Wohnzimmer; ? Terrasse, Garten. Beidweiler ist ein Wohnort, nur wenige Kilometer von Junglinster entfernt, mit seinen Geschäften und Dienstleistungen (Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitzentren usw.); Der Kirchberg ist über die Umgehungsstraße von Junglinster leicht erreichbar; Beidweiler liegt an der Radroute PC2 von Echternach; Die Kleine Luxemburgische Schweiz (Petite Suisse Mullerthal) ist in der Nähe. Der Energiepass wird derzeit erstellt "F-G". Für weitere Informationen: Nora unter +352 691 136 875 oder nora@vanmaurits.lu.