Immo Sooo Service bietet Ihnen ein neues Lebensprojekt an: Ein Einfamilienhaus mit einem großen Garten und einem großen Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, 3 Bädern/Duschen, einer schönen Terrasse und ausbaubaren Dachräumen. Zur Information, das angrenzende zweite Haus ist ebenfalls zum Preis von 1.290.000 erhältlich und verfügt über eine integrierte Wohnung. Die Architektur ist elegant und legt Wert auf Helligkeit, großzügige Räume und Lebensart. Eine geräumige Innengarage (zwei Stellplätze) und ein Keller befinden sich im Erdgeschoss, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vor dem Eingang vorgesehen. Das Haus befindet sich in Belvaux in der dynamischen Gemeinde Sanem (Kanton Esch-sur-Alzette), in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Grünflächen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und weniger als 3 km von Belval und seinen Einkaufszentren. Das Haus mit 327 m2 (Nr. 91) wird wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich ein Außenparkplatz, der auf eine Doppelgarage (hintereinander) und einen Keller (8,26 m2) führt, ein Technikraum und ein Eingangsbereich (19,14 m2), der Zugang zu den Treppen zu den oberen Etagen bietet. Im Gartengeschoss führt die Diele (4,58 m2) in ein großes Wohnzimmer/Küche (49,98 m2), ein Schlafzimmer (19,02 m2), ein zweites Schlafzimmer oder Büro (13,5 m2), ein Duschbad mit WC (4,95 m2) und eine große Terrasse (26,51 m2) mit Blick auf den Garten. Die erste Etage umfasst eine Elternsuite mit eigenem Bad (25,20 m2), 2 Schlafzimmer (16,34 m2 und 10,26 m2), ein Badezimmer (5,19 m2), ein separates WC (1,45 m2), einen Abstellraum (2,44 m2) und die Nachtgalerie (6,88 m2). Auf der letzten Ebene befinden sich ausbaubare Dachräume von 45,10 m2 und 31,78 m2. Grundstück: 2 Ar 80ca + 3 Ar 2ca Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung der Registrierung. Sie erhalten die Pläne, das Lastenheft sowie weitere Informationen auf Anfrage unter 691 30 30 91.