**Informationen & Besichtigungen: Konstantinos Kriarakis** **Tel.: +352 621 278 988** eXp Realty Luxembourg freut sich, Ihnen dieses großzügige und hervorragend gepflegte Reihenhaus im ruhigen Dorf Berbourg präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 2010 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung – ideal für Familien oder alle, die Lebensqualität, Ruhe und viel Platz suchen. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m², davon etwa 200 m² Wohnfläche, die funktional und komfortabel gestaltet wurde. Das Herzstück des Hauses bildet ein heller und großzügiger Wohnbereich von ca. 40 m² – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche mit ca. 18 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer mit ca. 22 m², 18 m², 12 m² und 10 m², die flexibel als Familienzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer (ca. 12 m² und 11 m²) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Weinkeller von ca. 8 m², ein separater Hauswirtschaftsraum, doppelt verglaste Fenster sowie Dachfenster, die den Wohnräumen viel natürliches Licht verleihen. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Terrassen (ca. 10 m² und 6 m²), eine geräumige Garage von 22 m² sowie zwei Stellplätze – ein Innen- und ein Außenstellplatz – zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Energieklasse E/F. Das Haus befindet sich im charmanten Dorf Berbourg und bietet eine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an Echternach, Grevenmacher und Luxembourg City – die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.