Immobilière de l'Attert bietet Ihnen zum Verkauf dieses freistehende Haus im Herzen von Berdorf, einem charmanten Dorf, das für seine grüne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre geschätzt wird. Dieses Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von +/- 143 m2, eingebettet auf einem Grundstück von 1,23 ar. Im Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Ein Gäste-WC - Eine ausgestattete Küche, die offen zum Wohnzimmer hin ist - Ein Wohn-/Esszimmer von +/- 28 m2 - Eine Garage für ein Auto - Technikraum/Heizraum Im 1. Stock: - Ein Flur mit viel Licht - 2 helle Schlafzimmer (+/- 17 m2 und 14 m2) - Eine Terrasse von +/- 10 m2, zugänglich über den Flur - Ein schönes Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster Im 2. und letzten spitzwinkligen Stockwerk mit schöner Deckenhöhe: - Ein kleiner heller Flur - 2 schöne helle Schlafzimmer (+/- 18 m2 und 17 m2) - Ein schönes und geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Dachfenster Allgemeines: - Manuelle Rollläden - PVC-Fenster und doppelt verglaste Fenster - Heizölheizung / Heizkörper - Das Haus wurde teilweise renoviert, um sofortigen Komfort zu bieten (Malerarbeiten, Fliesen, modernes Badezimmer im obersten Stockwerk usw.) Vorteile: - Haus mit schönen Räumen, die eine persönliche Gestaltung nach Ihren Wünschen ermöglichen - Ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen und den wunderschönen Wanderwegen im Herzen der luxemburgischen kleinen Schweiz - Ein kleines Grundstück, das wenig Pflege erfordert Lage und Umgebung: Berdorf, bekannt für seine malerischen Landschaften in der Region der kleinen luxemburgischen Schweiz, ist ein charmantes Dorf mit Anbindungen an die Hauptverkehrsachsen. Berdorf liegt 12 km von Larochette, 6 km von Echternach, der nächsten Stadt mit allen Annehmlichkeiten, und 25 km von Mersch entfernt. Ideal für Outdoor-Enthusiasten aufgrund der Nähe zu emblematischen Orten wie dem Müllerthal. Das macht Berdorf zu einer interessanten Option für diejenigen, die Natur, Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter +352 23 62 90 20 oder per E-Mail an immo@immoaida.lu Besuchen Sie unsere Objekte auf www.immoaida.lu