Belle maison, style de maitre, libre des 3 côtés sise à Bereldange. Habitation à usage mixte pour 1 ou 2 familles et professionnel!! Construite en 1930, érigée sur un terrain de 2a85ca. Surface totale 380m2 Surface utile 270m2 Surface habitable 155m2 La maison se compose comme suit : Au rdch: - Hall d’entrée - Living et salle à manger - wc séparé - Cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - Hall de nuit - 1 chambre à coucher (+/-17m2) - 1 chambre à coucher (+/-13m2) - Salle de bains ( baignoire, douche, double lavabo, fenêtre) - Salle de douche ( douche, lavabo, fenêtre) - wc séparé 2ème étage : Actuellement aménagé en appartement. - Hall de nuit - Cuisine équipée (chambre à coucher) - 2 chambres à coucher de (+/-16m2) - Salle de douche - Wc séparé Grand grenier/comble pouvant être aménagé Au sous-sol : - Cave - Buanderie - Local technique - Garage Coté extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé et orienté ouest - Emplacement devant le garage Parquet d’origine et carrelage au sol, hauteur sous plafond 3m, fenêtres double-vitrage. Le quartier de Bereldange, fait partie de la commune de Walferdange. Un quartier recherché et apprécié surtout par des famille, pour cause de la combinaison de la vie rurale et la localisation à quelques minutes de Luxembourg-Ville. On trouve à Bereldange et à Walferdange aussi de nombreux supermarchés, commerces, restaurants et écoles. Bereldange est une adresse bien connue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate à la nature, restant toutefois localisé stratégiquement intéressant dans la périphérie de la capitale. Pour plus d’informations : Amorim-Immobilière Tél : +352 26311571 / +352 621 494 660 Mail : info@amorim-immobiliere.lu ---------- Beautiful house, maitre style, free on 3 sides located in Bereldange. Mixed use home for 1 or 2 families and professional! Built in 1930, renovated with taste, on a plot of 2a85ca. Total surface 380m2 Useful surface 270m2 Living space 155m2 The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Living and dining room - Separate wc - Kitchen with access to the terrace and garden 1st floor : - Night hall - 1 bedroom (+/-17m2) - 1 bedroom (+/-13m2) - Bathroom (bath, shower, double sink, window) - Shower room (shower, sink, window) - separate toilet 2nd floor: Currently converted into an apartment. - Night hall - Kitchen (bedroom) - 2 bedrooms (+/-16m2) - Shower room - Separate toilet Large attic that can be converted. In the basement : - Cellar - Laundry room - Technical room - Garage Exterior side: - Terrace - Westerly facing garden - Location in front of the garage Original parquet and tiles on the floor, ceiling height 3m, double glazed windows. The district of Bereldange, is part of the municipality of Walferdange. It's a popular area, especially for families, because of the combination of the rural life and the location, only a few minutes away from Luxembourg-City. Bereldange and Walferdange also have many supermarkets, shops, restaurants and schools. Bereldange is a well known address for its quality of life and its immediate proximity to nature, yet it remains strategically located in the periphery of the capital. For more information: Amorim-Immobilière Tél : +352 26311571 / +352 621 494 660 Mail : info@amorim-immobiliere.lu