Letztes verfügbares Haus Zu verkaufen in Bereldingen eine Hochwertige Doppelhaushälfte (Energieklasse A-A) Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Fertigstellung geplant für Ende Februar 2027. In der rue Michel Rodange in Bereldingen gelegen, bietet diese neue Doppelhaushälfte ein exklusives Wohnumfeld in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen. Raumaufteilung Untergeschoss Doppelgarage: 43,80 m² Hobby-/Freizeitbereich: 22,20 bis 41,10 m² Technikraum: 11,40 m² Waschküche (je nach Haus): 6,80 m² Erdgeschoss Wohn- und Essbereich: 47,00 m² Küche: 17,80 m² Duschbad Schlafzimmer: 12,70 m² Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen separaten WCs 1. Obergeschoss Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer 2 Schlafzimmer: 19,10 bis 19,50 m² Duschbad: 7,60 m² Terrassen, Balkone sowie ein großzügiger Privatgarten runden dieses Angebot ab. Technische Merkmale Energieklasse: A-A+ bis A-A Dreifachverglasung Fußbodenheizung Wärmepumpe der neuesten Generation Hochwertige Dämmung (Fassade und Flachdach) Boden- und Fliesenbeläge: 90 €/m² (Format 90×90 cm) Terrassenplatten auf Stelzlagern: 65 €/m² Budget für Sanitärausstattung: bis zu 16.000 € Raumhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Obergeschoss Hochwertige Ausstattung Fliesen von MIRAGE Parkett Belgiqa / Chêne de l'Est Innentüren von HÖRMANN (mit verdeckten Scharnieren) Beschläge nach Wahl des Käufers Individuelle Materialauswahl im Showroom Garantien Zehnjährige und zweijährige Garantie über Le Foyer Assurances Über den Bauträger KVAADRAT ist ein in Luxemburg etablierter Projektentwickler, der für hochwertige Bauqualität, termingerechte Umsetzung und nachhaltige, architektonisch durchdachte Projekte steht. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins.