Letzte verfügbare Wohnung Zu verkaufen in Bereldange, hochwertige Doppelhaushälfte (CPE A-A) Im Bau, Lieferung voraussichtlich Ende Februar 2027. In der Michel Rodange Straße in Bereldange gelegen, profitiert dieses neugebaute Doppelhaus von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattung aus. Aufteilung Keller Doppelgarage: 43,80 m² Hobby-/Freizeitraum: 22,20 bis 41,10 m² Technikraum: 11,40 m² Waschraum (je nach Haus): 6,80 m² Erdgeschoss Wohn- & Esszimmer: 47,00 m² Küche: 17,80 m² Duschraum Schlafzimmer: 12,70 m² Möglichkeit zur Einrichtung einer zusätzlichen separaten Toilette 1. Etage Hauptsuite mit Ankleideraum und Badezimmer 2 Schlafzimmer: 19,10 bis 19,50 m² Duschraum: 7,60 m² Terrassen, Balkone und ein großer privater Garten runden dieses Angebot ab. Technische Merkmale Energieeffizienzklasse: A-A+ bis A-A Dreifachverglaste Fenster Fußbodenheizung Wärmepumpe neuester Generation Leistungsfähige Dämmung (Fassade und Flachdach) Bodenbeläge/Fliesen: 90 €/m² (Format 90×90 cm) Platten auf Stelzen für Terrassen: 65 €/m² Budget für Sanitärmöbel: bis zu 16.000 € Deckenhöhe: 2,70 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Obergeschoss Hochwertige Ausführungen Fliesen MIRAGE Belgische Parkett / Eiche Ost Innentüren HÖRMANN (unsichtbare Beschläge) Beschläge nach Wahl des Erwerbers Individuelle Auswahl im dafür vorgesehenen Showroom Garantien 10-jährige und 2-jährige Garantie über Le Foyer Assurances Über den Entwickler KVAADRAT entwickelt Wohnprojekte in Luxemburg mit Fokus auf Ausführungsqualität, Termintreue und eine nachhaltige architektonische Herangehensweise, die darauf abzielt, harmonisch in die Umgebung integriert zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren.