Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer in Bereldange

++++ POTENZIAL FÜR VERgrößerUNG ++++ Das Immobilienbüro Feltes freut sich, Ihnen ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf anzubieten, das auf einem 6,02 Ar großen Grundstück steht, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel von Bereldange. Das Haus bietet ein schönes Ausbaupotenzial, sowohl nach hinten als auch in der Höhe, und ermöglicht die Verwirklichung eines personalisierten Projekts und eines außergewöhnlichen Objekts. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² und einer Gesamtfläche von etwa 183 m² besticht diese Immobilie durch ihr natürliches Licht, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre angenehme Lebensqualität. Es besteht aus: Kellergeschoss: eine große Garage, ein Heizraum, zwei Keller sowie eine Waschküche. Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Garderobenraum, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine große voll ausgestattete Küche in sehr gutem Zustand, offen zum Esszimmer. 1. Stock: ein Flur, zwei große Schlafzimmer (eins mit Abstellraum), sowie ein voll ausgestattetes Duschbad. Draußen verfügt das Haus über einen großen, gepflegten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Lage: Nähe zu Schulanlagen, Sporteinrichtungen, vielen Supermärkten und Einkaufszentren, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnkreuzen. Verfügbarkeit: zum Notarvertrag. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns unter 248 488 - 1 anzurufen oder eine E-Mail an ******@*** senden, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Wir laden Sie auch ein, unsere Website zu besuchen, auf der Sie regelmäßig aktualisierte Angebote zum Verkauf und zur Vermietung finden. Das Immobilienbüro Feltes versteht sich als Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte im Großherzogtum Luxemburg. Wir sind uns bewusst, wie wichtig diese Schritte sind, und setzen unser Know-how zu Ihrer Verfügung, um Ihnen umfassende, professionelle und persönliche Dienstleistungen anzubieten. Wir stehen Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir übernehmen alle praktischen und administrativen Schritte: kostenlose Schätzung, Organisation der Besichtigungen, Begleitung bis zur notariellen Unterschrift oder Mietvertrag sowie die Schlüsselübergabe.