Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Bereldange

***SPEZIALPREIS & EXCEPTIONELLER RABATT bis zum 15. Oktober*** Aktuelle Unterstützungsaktion für diese Immobilie: sehr attraktive Preisbedingungen und außergewöhnlicher Rabatt, der vor Ort besprochen werden kann. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus und machen Sie Ihr Angebot! RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr Immobilienpartner in Luxembourg-Bereldange und Jean Marie VANPARIJS (***) bieten zum Verkauf dieses wunderschöne, neu gebaute Einfamilienhaus in VEFA, ideal gelegen in einer ruhigen, begehrten Wohngegend. Nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt, wird diese zeitgemäße Eigentumswohnung Familien ansprechen, die nach Komfort, großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen suchen. Vom Eingang an beeindruckt dieses Haus durch seine moderne Architektur, seine hellen Räume und die Raumhöhe von 2,80 m, die ein angenehmes Gefühl von Raum und Geselligkeit vermittelt. Auf einem Grundstück von 3,42 ares errichtet, verfügt es über eine gesamte bebaute Fläche von 271m², die sich auf zwei Wohnetagen sowie einen komplett ausgebauten Keller verteilt. Zusammensetzung des Hauses Keller ? Flur ? Weinkeller ? Tecnikraum ? Waschküche Erdgeschoss ? Eingangsflur ? Wunderbares helles Wohnzimmer von 44 m² mit direktem Zugang zur Terrasse von 20 m² und zum privaten Garten ? Offene Küche mit Terrassenzugang ? 1 Schlafzimmer ? 1 Duschraum ? Getrennte Toilette ? Geschlossener Garagenplatz für 2 Autos mit motorisiertem Sektionaltor Etage ? Nachtflur ? Elternsuit mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (29 m²) ? 2 Schlafzimmer von jeweils 14 m² ? Badezimmer ? Getrennte Toilette Ausstattung & Features ? Energieklasse: CPE AB ? Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Doppelt belüftete Lüftung (VMC) ? Dreifachverglasung ? Motorisierte Rollläden ? Sprechanlage ? Vorverkabelung für ein Alarmsystem ? Isoliertes Flachdach ? Terrasse auf Stelzen ? Zusätzlicher Carport Zusätzliche Informationen ? Baubeginn: April 2026 ? Voraussichtliche Lieferung: Ende 2027 Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem privilegierten Wohnumfeld zu leben, das Modernität, Energiekonfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Autobahnverbindungen vereint. Für weitere Informationen oder um das vollständige Dossier zu erhalten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.