Découvrez ce projet de maison jumelée à construire, pensé pour offrir un cadre de vie contemporain alliant performance énergétique, confort moderne et qualité architecturale. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette future maison s’intégrera harmonieusement dans le cadre paisible de Bergem, au sein de la commune de Mondercange, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers les principaux axes et centres urbains. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine / salle à manger de 30,91 m², lumineuse et conviviale • Living ouvert sur les espaces extérieurs • Bureau de 10,75 m², idéal pour le télétravail • WC séparé • Deux terrasses de 13,07 m² et 21,00 m² Premier étage : • Hall de nuit • Suite parentale de 20,43 m² avec salle de bains privative • Deux chambres supplémentaires de 15,19 m² chacune • Salle de bains indépendante • Mezzanine de 7,86 m², espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace loisirs Sous-sol : • Garage, Buanderie, Cave, Atelier, Local vélos, Débarras Projet réalisé par KVADRAT, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la fiabilité de son suivi. Ce projet étant à construire, les futurs acquéreurs disposent d’une large marge de personnalisation concernant les aménagements intérieurs, les matériaux et les finitions, dans le respect du cahier des charges. Une opportunité idéale pour concevoir un bien sur mesure, répondant pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Le prix s'entend 3% TVA incluse. Située dans le village de Bergem, au sein de la commune de Mondercange, cette future maison bénéficiera d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des pôles économiques du sud et de Luxembourg-Ville. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu. ---------- Discover this exquisite 146.49 m² home nestled in the picturesque area of Bergem, Luxembourg. This modern house boasts three spacious bedrooms and three beautifully designed rooms, offering a perfect blend of comfort and style. Equipped with triple glazing and electric shutters, it promises energy efficiency and convenience for a modern lifestyle. The interior is an epitome of elegance, featuring state-of-the-art double flow ventilation to ensure optimal air quality throughout the year. The open-plan kitchen and living space are perfect for both relaxation and entertaining guests, offering a seamless connection to the tranquil surroundings. The home's sophisticated design is complemented by its thoughtful amenities, including a bike rental service for exploring the beautiful neighborhood. Enjoy the peaceful ambiance and natural light that floods the living spaces, providing the perfect retreat from the hustle and bustle of daily life. This property embodies luxury and functionality, making it an ideal choice for those seeking a refined living experience in the heart of Luxembourg.