Haus 4 Schlafzimmer in Beringen (Mersch)

VENDU / SOLD Adresse du bien : 5 Rue Jules Dentzer L-7593 Beringen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398447 Disponibilité : À convenir Magnifique maison moderne, jumelée par le garage, de 169 m2 (214 m2 de surface totale), comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, et un garage pour deux voitures, construite par le promoteur Maisons Loginter en 2023 à Beringen (Mersch) Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée menant vers la cuisine avec électroménagers WHIRLPOOL ouverte sur le vaste living/salle à manger (68 m²) - espace de stockage (3,2 m²) - WC séparé (1,6 m²) - garage fermé de 45,4 m2 avec porte automatique 1er étage : hall (5,5 m²) - 3 chambres (14,1 + 14 + 13,2 m²) - buanderie (8,8 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC (10,4 m²) 2ème (dernier) étage : hall (1,5 m²) - suite parentale composée de la chambre avec dressing (20,5 m²) et de la salle de douche (8,2 m²) - ayant toutes deux accès vers le balcon avec vues dégagées sur la vallée Extérieur : balcon (7,5 m²) - terrasse (23 m²) - jardin de 90 m2 idéalement exposé sud-ouest Inclus : 2 places de parking intérieures dans le garage - 1 emplacement extérieur - 1 cave/stockage (4 m²) Complément d'informations : Confort : porte de garage automatique - triple vitrage - chauffage au sol - VMC double flux - volets électriques - armoires sur mesure Chauffage : Gaz Environnement : Lotissement calme Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 5 Rue Jules Dentzer L-7593 Beringen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398447 Availability: To be agreed Stunning modern link-detached house of 169 sqm (214 sqm total surface area), with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a two-car garage, built by the developer Maisons Loginter in 2023 in Beringen (Mersch). Distribution: Ground floor: entrance hall leading to the kitchen with WHIRLPOOL appliances opening onto the vast living/dining room (68 sqm) - storage space (3.2 sqm) - separate WC (1.6 sqm) - enclosed 45.4 sqm garage with automatic door 1st floor: hall (5.5 sqm) - 3 bedrooms (14.1 + 14 + 13.2 sqm) - utility/laundry room (8.8 sqm) - full bathroom with bathtub, shower, double washbasin and WC (10.4 sqm) 2nd (top) floor: hall (1.5 sqm) - master suite comprising the bedroom with dressing room (20.5 sqm) and shower room (8.2 sqm) - both with access to the balcony with unobstructed views over the valley Outside: balcony (7.5 sqm) - terrace (23 sqm) - 90 sqm garden ideally south-west facing Included: 2 indoor parking spaces in the garage - 1 outdoor parking space - 1 cellar/storage (4 sqm) Additional information: Comfort: automatic garage door - triple glazing - underfloor heating - double-flow ventilation - electric shutters - custom-made wardrobes Heating: Gas Environment: Quiet residential area Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).