Maison CEPHEUS C6-2 ? Le combo parfait : espace, lumière & style Envie d'une maison qui change du classique ? La C6-2, avec ses ±180 m² habitables, est clairement faite pour ceux qui veulent du volume, du confort? et un petit effet waouh au quotidien ? ? Un rez-de-chaussée qui respire (littéralement) Ici, on oublie les espaces figés : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un lieu de vie vivant et agréable. Et surtout? 3,65 m de hauteur sous plafond dans le salon ! Oui, vous avez bien lu. Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace qui fait toute la différence. Le tout s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin De quoi voir venir (et accueillir tout le monde) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre espace à vous ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune Sous-sol = organisation au top WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Extérieurs : soleil, détente & bonus rooftop Terrasse pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour chiller ou impressionner vos invités 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour demain Prête pour borne de recharge électrique Parce que le futur, c'est maintenant ? Les surfaces Surface habitable : 180,78 m² Terrasse 1 : 14,20 m² Terrasse 2 : 12,40 m² Jardin : 37,80 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Cuisine équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC INCLUSE * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? confort maximal, consommation minimale ?? Livraison Q2 2026 ? juste le temps de vous projeter et préparer votre futur chez-vous Un emplacement qui coche toutes les cases Située dans le quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un cadre idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville En face du centre commercial Belle Étoile Accès rapide aux transports et grands axes À ne pas laisser filer Avec ses volumes, sa lumière et son rooftop? cette maison a clairement tout pour plaire. Contact REAL IMMO : +352 691 50 20 20 info@real-immo.lu À découvrir aussi dans le projet Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : penthouse 3 chambres Résidence GEMINI : appartements 3 chambres + wellness & piscine CEPHEUS C6-2 House ? The perfect combination: space, light & style Looking for a house that breaks away from the classics? The C6-2, with its approximately 180 m² of living space, is clearly designed for those who want spaciousness, comfort? and a little wow factor every day ? ? A ground floor that breathes (literally) Here, forget about fixed spaces: the kitchen and living room play with different levels to create a vibrant and inviting living space. And above all? 3.65 m high ceilings in the living room! Yes, you read that right. The result: incredible natural light and a feeling of spaciousness that makes all the difference. The entire house opens generously onto the terrace and garden. Plenty of space to welcome guests (and everyone) First floor: A master suite with dressing room and shower room (your own private space) A large bedroom with its own shower room A convenient laundry room Second floor: Two additional bedrooms (one with a terrace) A shared bathroom Basement: perfectly organized Separate WC Parking space Cellar Utility room Outdoors: sun, relaxation & rooftop bonus Terrace for al fresco dining Private garden to enjoy sunny days Rooftop for chilling or impressing your guests 1 private parking space on the street ? A house ready for tomorrow Ready for an electric vehicle charging station Because the future is now ? Surface areas Living area: 180.78 m² m² Terrace 1: 14.20 m² Terrace 2: 12.40 m² Garden: 37.80 m² Price €1,690,000 incl. VAT (3% and 17%)* €1,740,000 incl. VAT (17%) Fitted kitchen with wine cellar worth €50,000 incl. VAT * 3% VAT subject to conditions. Energy Performance A/A/A ??? Maximum comfort, minimum consumption ?? Delivery Q2 2026 ? just enough time to envision and prepare your future home A location that ticks all the boxes Located in the Millewée district of Bertrange, this house enjoys an ideal setting: A stone's throw from the European School of Mamer A few minutes from Luxembourg City Opposite the Belle Étoile shopping center Quick access to public transport and major roads Don't miss out With its spaciousness, abundant natural light, and rooftop terrace? this house clearly has it all. Contact REAL IMMO: +352 691 50 20 20 info@real-immo.lu Also available in the Millewée project: VELA Residence: 3-bedroom penthouse SAGITTA Residence: 3-bedroom penthouse GEMINI Residence: 3-bedroom apartments + wellness & swimming pool