Maison CEPHEUS C4-2 ? Prix CUISINE INCLUSE La maison C4-2 est une maison mitoyenne (2 façades) avec environ 180 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée : La cuisine et le salon sont aménagés sur différents niveaux, ce qui donne du rythme et du caractère à l'espace et aux volumes. Le salon bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,65 m, ce qui apporte beaucoup de lumière et une sensation incroyable d'espace. Le tout s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Aux étages : La maison comprend 4 chambres et une buanderie. ? 1er étage : o Une chambre parentale avec dressing et salle de douche o Une grande chambre avec sa propre salle de douche o Une buanderie ? 2e étage : o Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse o Une salle de bains commune Sous-sol : Vous y trouverez un WC séparé, un emplacement pour voiture, une cave et un local technique. Extérieurs (exposition sud) : ? Une terrasse ? Un jardin privatif ? Une terrasse en rooftop Côté rue : ? Une place de parking privative La maison est également prête pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. Surfaces : ? Surface habitable brute : 181,98 m² ? Sous-sol : 58,57 m² ? Terrasse 1 : 14,20 m² ? Terrasse 2 : 12,40 m² ? Jardin : 47,10 m² Prix : ? 1.690.000 € (TVA 3% et 17% sous conditions) ? 1.740.000 € (TVA 17%) Le prix comprend une cuisine entièrement équipée avec cave à vin (valeur : 50.000 € TVAC). Performance énergétique : A/A/A Livraison prévue : 2e trimestre 2026 N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 3 chambres, welness et piscine CEPHEUS C4-2 House ? Price includes kitchen The C4-2 house is a semi-detached house (two facades) with approximately 180 m² of living space. It is distinguished by its generous proportions and comfortable living areas. Ground floor: The kitchen and living room are arranged on different levels, which adds rhythm and character to the space and its proportions. The living room boasts an impressive ceiling height of 3.65 m, which brings in plenty of light and an incredible feeling of spaciousness. It opens generously onto the terrace and garden. Upper floors: The house includes four bedrooms and a laundry room. ? 1st floor: o A master bedroom with a dressing room and shower room o A large bedroom with its own shower room o A laundry room ? 2nd floor: o Two bedrooms, one with access to a terrace o A shared bathroom Basement: Here you will find a separate toilet, a parking space, a cellar, and a utility room. Exterior (south-facing): ? A terrace ? A private garden ? A rooftop terrace Street side: ? A private parking space The house is also ready for the installation of an electric vehicle charging station. Areas: ? Gross living area: 181.98 m² ? Basement: 58.57 m² ? Terrace 1: 14.20 m² ? Terrace 2: 12.40 m² ? Garden: 47.10 m² Price: ? €1,690,000 (3% and 17% VAT subject to conditions) ? €1,740,000 (17% VAT) The price includes a fully equipped kitchen with a wine cellar (value: €50,000 including VAT). Energy Performance: A/A/A Expected Delivery: Q2 2026 Please feel free to contact REAL IMMO at +352 691 50 20 20 or by email at info@real-immo.lu Located in the new MILLEWEE development in Bertrange, the CEPHEUS houses, designed by the renowned Luxembourg architectural firm METAFORM, offer a clean and contemporary design that goes beyond the norm. The neighborhood's location is ideal, just steps from the European School of Mamer and a few minutes from Luxembourg City. Situated opposite the Belle Etoile shopping center, the location is well-served by public transportation and close to major highways. Discover other properties in Millewée: VELA Residence: 2-bedroom apartments and 3-bedroom penthouses SAGITTA Residence: 3-bedroom apartments and 3-bedroom penthouses ANDROMEDA Residence: stunning 3-bedroom penthouses GEMINI Concept Residence: 2- and 3-bedroom apartments, wellness center, and swimming pool