Entdecken Sie diese großzügige Immobilie in Bertrange (57310) mit ca. 262 m² Wohnfläche und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der aktuellen Aufteilung in drei voneinander unabhängige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Eingang sowie zwei bebaubaren Grundstücken stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder ein Investitionsprojekt dar, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Erster Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer Zweiter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, mehreren Schlafzimmern und Badezimmer Dritter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Duschbad Insgesamt 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer / Duschbäder Ausgebautes Dachgeschoss Garage Mehrere Außenstellplätze Terrasse Garten Zwei bebaubare Grundstücke Vorteile der Immobilie: Die Immobilie überzeugt durch ihre seltene Aufteilung mit drei unabhängigen Wohnbereichen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Diese Konfiguration bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, ein Mehrgenerationenkonzept, eine berufliche Tätigkeit oder ein Investitionsvorhaben. Die zwei bebaubaren Grundstücke bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde 2014 renoviert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2018. Vorteile der Lage: Die Immobilie befindet sich in Bertrange (57310) in einer angenehmen Wohnlage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Nähe zu Luxemburg macht den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Lebensalltag.