Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale jumelée, développant une surface habitable de 150 m², idéalement située à Bettange-sur-Mess, au sein de la commune de Dippach. L'entrée s'ouvre sur un hall de 9,12 m² qui organise efficacement les espaces. Ce niveau comprend un espace buanderie avec accès au garage (avec une borne pour voitures électriques), un WC séparé ainsi que quatre chambres, dont les surfaces varient de 11,30 m² à 16 m². Toutes disposent de placards intégrés. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet étage. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à un jardin d'environ 31 m² par de larges portes-fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle. À l'étage supérieur se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée électrique. Cet ensemble donne accès à une terrasse d'environ 31 m², idéalement orientée sud-ouest. Le sous-sol (niveau -1) comprend un local technique avec un espace de rangement d'environ 18 m² ainsi qu'un espace de 23 m² qui peut servir de salle de sport ou de jeux. A l'avant de la maison on retrouve un Carport ainsi qu'un 2ème jardin. Construit avec des matériaux de qualité, la maison se trouve à 4 minutes à pied du parc, à quelques minutes à pied de la boucherie, de la boulangerie, à 2 minutes en voiture du supermarché Delhaize, à 4 minutes en voiture de l'école locale, à 10 minutes en train de la ville de Luxembourg (gare à proximité) - Bertrange à 7 minutes en voiture - GridX, Grand Frais, Asport et autres commerces à 8 minutes, - École européenne de Mamer à 10 minutes en voiture. Système d'alarme avec caméra CPE : AB Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR Real Estate is pleased to offer this charming semi-detached home exclusively, featuring 150 m² of living space and ideally located in Bettange-sur-Mess, within the municipality of Dippach. The entrance opens onto a 9.12 m² foyer that efficiently organizes the spaces. This level includes a laundry area with access to the garage (equipped with an electric car charging station), a separate toilet, and four bedrooms, ranging in size from 11.30 m² to 16 m². All feature built-in closets. A bathroom and a shower room complete this floor. Three bedrooms have direct access to a garden of approximately 31 m² through large French doors, providing beautiful natural light. On the upper floor is the living area, consisting of a fully equipped kitchen open to the living room, featuring an electric fireplace. This area opens onto a terrace of approximately 31 m², ideally facing southwest. The basement (level -1) includes a utility room with approximately 18 m² of storage space, as well as a 23 m² area that can serve as a gym or game room. At the front of the house is a carport and a second garden. Built with high-quality materials, the house is a 4-minute walk from the park, a few minutes' walk from the butcher shop and bakery, a 2-minute drive from the Delhaize supermarket, a 4-minute drive from the local school, and a 10-minute train ride from Luxembourg City (station nearby) - Bertrange: 7 minutes by car - GridX, Grand Frais, Asport, and other shops: 8 minutes away, - European School of Mamer: 10 minutes by car. Alarm system with camera Energy Performance Certificate (EPC): AB Price including 17% VAT: €1,420,000 Availability: from July 1, 2026 HEKTAR Real Estate offers you carefully selected properties tailored to your needs. Feel free to visit our website hektar.lu to explore our other properties or contact us directly at: (+352) 27 85 80 40 If you have a property to sell or rent, HEKTAR Real Estate is at your service, offering professional listings and a customized service to showcase your property as well as it deserves.